Single family villa via dei Laghi 70, Ciampino

Ciampino: Via dei Laghi

Nel raggio di 3 Km dal centro di Ciampino e in prossimità della stazione Ferroviaria “Sassone” nonché nelle vicinanze del Grande Raccordo Anulare, curiamo la vendita di un’esclusiva ed elegante villa unifamiliare di circa 300 Mq adornata da un parco privato di circa 2.600 Mq dotato di impianto di irrigazione e illuminazione a settori, arricchito da ulivi, piante da fiore ed un meraviglioso laghetto artificiale.

La soluzione immobiliare, con due accessi distinti (uno da passo carrabile con cancello automatico e uno pedonale), è in buono stato interno ed
è distribuita su 3 livelli così composti:
Piano Terra: Ingresso e ampio salone doppio a vista con camino, cucina abitabile con camino e vetrate a semicerchio, portico esterno vivibile, disimpegno, camera da letto matrimoniale, cameretta usata come cabina armadio, scala, bagno finestrato con box doccia e due luminose verande (di cui una adoperata come sala da pranzo) con affaccio riservato sul giardino privato;
Piano 1°: Scala in marmo, spazioso ambiente unico mansardato (con soffitti alti) impiegato come studio/salotto, disimpegno, due camere da letto, terrazzino e bagno finestrato con box doccia;
Piano S1 (con ingresso indipendente): Scala, spaziosa taverna con Camino, intercapedine, lavanderia, ripostiglio e altri vani al momento adibiti a: camera, studio, bagno finestrato con box doccia e cucina.

Inoltre, l’immobile, dispone di: gazebo in muratura con Barbecue e forno a Legna, porte blindate, cancelletti e persiane blindati, vetri antisfondamento, sistema d’allarme interno ed esterno con sensori e telecamere a circuito chiuso, riscaldamento autonomo, condizionatori, armadi a muro, ripostigli e lavatoi.

A completare la proprietà abbiamo un box auto di 27 Mq, autorimessa per gli attrezzi, un posto auto coperto e posteggio per altre 2 autovetture.

Possibilità di arredo.

Opportunità di ospitare due nuclei familiari.

La documentazione tecnica/catastale di ogni immobile, viene vagliata a priori da tecnici e professionisti esterni e ha già ricevuto parere favorevole ancor prima di essere pubblicizzato.
Homeplace Group garantisce inoltre che il prezzo di vendita iniziale proposto, è in linea con i parametri attuali di mercato.
Il presente annuncio è puramente descrittivo. In nessun caso è vincolante contrattualmente.
Ogni errore, refuso, inesattezza è facilmente confutabile da una rapida consultazione documentale sempre a disposizione in ufficio dal nostro personale.