4-room flat via Puglie 7D, Chievo, Verona

IMMOBILE LOCATO FINO AL 14/08/2024

Rif. 197 Iconacasa San Massimo vende in zona Chievo, in via Puglie 7D (Verona), appartamento di circa 88 mq commerciali, al SECONDO ED ULTIMO PIANO all'interno di un contesto SENZA ASCENSORE. L'immobile si compone di corridoio d'ingresso, soggiorno di circa 20 mq, cucina separata abitabile con accesso al balcone di pertinenza, due ampie camere (la prima di circa 18 mq e la seconda di oltre 11 mq), un bagno finestrato ed una grande cantina al piano interrato.
Vi è la possibilità di parcheggiare il proprio veicolo nei posti auto esterni condominiali (NON assegnati).

INTERNO: L'immobile si trova al secondo ed ultimo piano, in piccola palazzina non servita da ascensore. L'appartamento è molto luminoso e gode di vista abbastanza libera. La sua esposizione (nord, est e sud), rende l'immobile luminoso ed arioso.

E' stato rimodernato parzialmente nel corso degli anni; è stata sostituita per esempio la caldaia una decina di anni fa e l'impianto elettrico è stato rifatto nel 2011/12. Gli infissi sono in alluminio con vetrocamera completi di scuri in legno, la pavimentazione nella zona giorno è in ceramica, mentre nella zona notte è in parquet. I sanitari del bagno sono a terra ed è presente una vasca doccia.

Può essere acquistato come investimento (al suo interno è già presente un inquilino) o come propria abitazione.

Le spese condominiali comprendono l'acqua, la luce della scala esterna, l'amministratore e il taglio dell'erba del giardino comune due volte all'anno.

ESTERNO: L'edificio NON è munito di ascensore, si trova in strada non trafficata e tranquilla; gode di giardino condominiale e posti auto non assegnati. Non sono previsti lavori di straordinaria manutenzione.

POSIZIONE: L'immobile si trova in posizione strategica: vicino ai servizi ed alle fermate dell'autobus, ma in zona tranquilla e riservata. Il Chievo è un quartiere residenziale che si collega facilmente alla periferia (San Vito al Mantico, Bussolengo, Pescantina) ed al centro storico della città. Facilmente si raggiunge anche la tangenziale che conduce all'ingresso dell'autostrada A4.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:
1. DUE AMPIE CAMERE
2. OTTIMO INVESTIMENTO
3. TRANQUILLITA'
4. VICINO AI SERVIZI

Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.