4-room flat via Trieste 11, Cesano Maderno

Cesano MadernoVia Trieste
  • € 239,000
  • 4
  • 116
  • 2
  • No
Description
Ti piacerebbe trovare una casa con GIARDINO? Magari senza rinunciare ad AMPI e COMODI SPAZI INTERNI? Ecco la SOLUZIONE GIUSTA per TE!
A Cesano Maderno, nella frazione di Binzago, proponiamo generoso 3 locali con studio, doppi servizi, doppio giardino, locale taverna, box doppio e posto auto di proprietà. Da vedere!
DESCRIZIONE. L'appartamento è stato acquistato in fase di costruzione dagli attuali proprietari, dettaglio che ha permesso di poter studiare la disposizione interna seguendo le proprie esigenze del tempo. Entrando, troviamo subito l'ampia zona living ritagliata ad L nella quale sono individuabili 3 zone ben distinte: parte soggiorno sulla destra e, proseguendo verso sinistra, zona pranzo e cucina. Tale disposizione sposa appieno l'idea moderna di open space senza rinunciare però all'individualità di ogni ambiente, garantendo una straordinaria luce costante per tutto l'arco della giornata (esposizione est-ovest) e offrendo la possibilità di separare la cucina rendendola abitabile. Da sottolineare l'uscita sui due giardini di proprietà che diventano una prolungamento naturale della zona giorno, fondendo perfettamente interno ed esterno. Un'area esterna perfetta come giardino copertina, la perfetta cornice esterna ad un contesto rifinito in mattoncino a vista color sabbia e terra bruciata, mentre l'altra decisamente più utile ai fini del vero e proprio godimento dello sfogo esterno: area relax con veranda e tavolo attiguo al barbecue è solo uno dei dettagli al momento presente in quest'ultimo spazio.
Proseguendo invece all'interno, il primo ambiente attiguo al soggiorno è lo studio, spazio decisamente comodo per lo smart-working che può tranquillamente essere inglobato nella zona living per aumentarne ulteriormente lo spazio (le due pareti infatti sono composte da due tavolati ovviamente non strutturali).
Il disimpegno ad L, spazio utile grazie alla presenza di 3 armadiature ad incasso, collega i restanti ambienti: due comodi bagni entrambi finestrati (uno dei quali ristrutturato completamente 3 anni fa) e due ampie camere matrimoniali con uscita diretta rispettivamente su uno dei giardini.
Al piano interrato, invece, troviamo un locale cantina comodamente sfruttabile come taverna grazie alle finiture e alla presenza del riscaldamento, oltre ad una finestra per l'areazione diretta dell'ambiente; attiguo a quest'ultimo, il generoso box doppio largo quasi 4m. Il posto auto si trova invece al piano terra.
L'intero appartamento è stato mantenuto in perfette condizioni dai proprietari, infatti non necessita di alcun tipo di lavoro di ristrutturazione; da sottolineare la recente installazione di una caldaia a condensazione e la presenza di 3 split di climatizzazione inverter.
L'appartamento fa parte di un piccolo contesto all'interno di una via prettamente residenziale, dettaglio che conferisce molta sicurezza e privacy a tutte le unità abitative.
BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLA. Metrature comode, giardini, taverna, box doppio, contesto e zona.
Information
other features
Electric gate
Tavern
Optic fiber
Video entryphone
Alarm system
Security door
Internal exposure
External exposure
Disabled access
Closet
TV system with satellite dish
Cellar
Private garden
Window frames in double glass / wood
Features
Reference and listing Date
TC1304 - 04/22/2024
contract
Sale
type
Apartment | Full ownership | Stately property class
surface
116 m² | commercial 122 m² - See detail
rooms
4 (2 bedrooms, 2 others), 2 bathrooms, kitchen diner
floor
2 floors: Basement (-1), Ground floor, with disabled access
total building floors
2 floors
Car parking
2 in garage/box, 1 in shared parking
availability
Available
other features
Electric gate
Tavern
Optic fiber
Video entryphone
Alarm system
Security door
Closet
TV system with satellite dish
Cellar
Private garden
Window frames in double glass / wood
Double exposure
Expenses
price
€ 239,000
condominium fees
€ 125/month
Energy efficiency
year of construction
2003
condition
Excellent / Refurbished
heating
Independent, with radiators, powered by methane
Air conditioner
Independent, cold/hot
Energy performance of the building
wintery summery
Energy Efficiency
E231.13 kWh/m² year
Floorplan
PLAN PT
PLAN S1
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