4-room flat via Albano 98, Colli Albani, Rome

appartamento in vendita tra privati per periodo limitato (no agenzie)
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appartamento di 120 mq perimetrali costituto da due ampie camere da letto, cameretta con bagno esclusivo, ingresso, soggiorno, corridoio e ripostiglio piu' servizi (ampio bagno e cucina abitabile).
l'appartamento e' dotato di due terrazzi , uno interno all'edificio dotato di lavabo (non visibile da strada) ed uno esterno per un totale di circa 20 mq.
l'appartamento e' stato parzialmente ristrutturato per un valore dei lavori di circa 30.000 € (lavori effettuati : infissi in alluminio anodizzato con doppio vetro, serrande anti scasso in alluminio di cui due motorizzate, n. 3 condizionatori/inverter, porta blindata, cucina e bagnetto ristrutturati completamente ,ampia tenda proteggi sole su balcone esterno) .
abitale subito con una spesa minima di circa 10.000 € per ritinteggiatura pareti (necessaria) .
l'impianto elettrico e' funzionante e con piccoli interventi (non necessari) intorno ai 1000 € per sostituzione prese ed interruttori e controllo scatole di derivazione si puo' evitare il rifacimento completo.
l'appartamento e' stato gia' assegnato ad una agenzia immobiliare per la vendita , quindi si prega le altre agenzie a non contattare l'inserzionista che comunque non rispondera' (e' il motivo per cui non e' stato pubblicato il numero di telefono).
questo annuncio sara' presente per circa due-tre settimane , poi verra' eliminato. prezzo trattabile a fronte di reale interesse e proposta di acquisto scritta.