4-room flat Località La Macchia, Villaggio Del Golfo, Nocera Terinese

Nocera TerineseLocalità La Macchia
  • € 117,000
  • 4
  • 75
  • 2
  • 2
Description
VILLAGGIO DEL GOLFO - CALABRIA TIRRENICA : a soli 3 km dallo svincolo autostradale "Falerna" della A2 "Salerno - Reggio Calabria", a 15 km da Lamezia Terme (aeroporto internazionale e stazione ferroviaria centrale). All'interno del rinomato ed esclusivo "Villaggio del Golfo", privato vende delizioso appartamento a soli 100 metri dalla spiaggia, composto da 3 camere da letto matrimoniali, salone con angolo cottura, due bagni entrambi con doccia, due balconi di cui uno vista mare, comodo soppalco per riporre ombrelloni, valigie etc , zanzariere presenti in tutte le finestre e portefinestre. Appartamento con tripla esposizione, in grado di ospitare fino a 8 persone. Le spese condominiali comprendono le numerose ed esclusive attività di intrattenimento ed animazione che il Villaggio mette a disposizione dei villeggianti nei mesi estivi, come concerti, spettacoli teatrali, giochi per bambini, manutenzione del verde comune, illuminazione parti comuni, pulizia della spiaggia e servizio di guardiania (anche nel periodo invernale). La presenza del cancello carrabile consente l'accesso alle autovetture dei soli residenti e rende il Villaggio un luogo protetto per permettere di muoversi in bicicletta al suo interno. Il Villaggio del Golfo è il luogo ideale per vacanze rilassanti anche per famiglie con bambini. All'interno del Villaggio sono inoltre presenti tre bar (di cui uno in spiaggia nei mesi estivi), piscina, supermercato, fruttivendolo oltre a due rinomati ristoranti. Ottimo investimento anche per affitti nei mesi estivi. NO AGENZIE / INTERMEDIARI

15km from Lamezia Terme, 3km from A2 exit Falerna. Charming apartment 100 meters from the beach, consisting of 3 double bedrooms, living room, two balconies, one with sea view, two bathrooms with shower, convenient loft for storing umbrellas, suitcases, etc., mosquito nets on all windows and French doors. Condominium expenses include numerous and exclusive entertainment activities provided by the Village for guests in the summer months, as well as plants maintenance and guardian service. An ideal place for families with children, there are bars and restaurants within the Village. Furthermore, the driveways gates limit access to strangers. NO AGENCIES / INTERMEDIARIES.
Features
Reference and listing Date
EK-111147157 - 04/24/2024
contract
Sale
type
Apartment | Full ownership
surface
75 m² | commercial 77 m² - See detail
rooms
4 (3 bedrooms, 1 other), 2 bathrooms
floor
total building floors
2 floors
availability
Available
other features
Kitchen
Balcony
Furnished
Exposure north, east, west
Expenses
price
€ 117,000
condominium fees
€ 75/month
Energy efficiency
year of construction
1985
condition
Good condition / Liveable
Air conditioner
Cold/hot
Energy Efficiency
G192 kWh/m² year
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