• € 68,000
  • 5+
  • 350
  • 3+
Description
Torriglia loc Laccio sulla strada statale proponiamo palazzina di 4 piani residenziali e commerciali , ex “Osteria del Bivio”; ideale come B&B, comunità alloggio. Composto di tre abitazioni di 75 mq (a/4) 209 mq (a/3), 41 mq (a/4) quindi circa 350 mq abitabili + 40mq di c/2 e 90mq di c/1 , parte al piano terreno e seminterrato, con giardino/fascia di terreno circostante di oltre 500 mq carrabile volendo ampio posteggio interno. Il tutto da ristrutturare completamente con varie possibilità di attività ed uso legate alla posizione strategica in valle Scrivia. La frazione di Laccio si trova in realtà in valle Scrivia, come gran parte del territorio del comune di Torriglia. Al giorno d’oggi l’abitato è sovrastato dal ponte e dagli svincoli della strada statale 45 che proprio a Laccio si interconnette con la strada provinciale 226 che porta a Montoggio, Casella e Busalla. Una parte del paese, quella più bassa, si trova lungo la riva destra dello Scrivia, mentre quella superiore è adagiata alla collina; fino a pochi anni fa era attiva l’ “Osteria del Bivio” situata in una stretta tra i piloni del viadotto della statale.
Features
Reference and listing Date
EK-111152031 - 04/23/2024
contract
Sale
type
Building | Medium property class
surface
350 m² | commercial 500 m² - See detail
rooms
5+ rooms, 3+ bathrooms - one or more suitable for disabled people
floor
3 floors: Ground floor, from 1° to 2°, with disabled access
total building floors
3 floors
Car parking
7 in shared parking
availability
Available
Current building use
Hotel
other features
External exposure
1 balcony
Window frames in glass / wood
Expenses
price
€ 68,000
Energy efficiency
condition
Good condition / Liveable
heating
Independent, with radiators, gas powered
Energy Efficiency
G≥ 175 kWh/m² year
Floorplan
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