3-room flat via Caffaro, 13, Garbatella, Rome

GARBATELLA adiacente Metro B VIA CAFFARO:
"Il paradiso è sotto i nostri piedi così come sopra le nostre teste" cit. Henry David Thoreau.
Ti perderai in uno degli affacci più suggestivi e inaspettati sullo storico quartiere Garbatella, senza rinunciare alla comodità degli ampi spazi interni che questa casa offre.

Se vuoi visitare l'immobile prenotati all' OPEN HOUSE di LUNEDI' 06/05 DALLE ORE 16:30 ALLE ORE 18:30 contattando i numeri 0659640052 - 3895994000.
Studio 3D Immobiliare propone la vendita di un ampio e panoramico appartamento in Via Caffaro, di circa 112 Mq, al 6° piano di una palazzina in tinta e cortina di 8 piani in tutto, in ottimo stato e dotata di ascensore.
Internamente è composto da un ampio ingresso, salone, disimpegno, 2 camere da letto, cucina abitabile, doppi servizi finestrati, ripostiglio; esternamente troviamo 3 comodi balconi, uno accessibile dal salone con affaccio panoramico esposto a sud, da dove si può godere di una vista senza eguali sul quartiere Garbatella, uno accessibile da una delle camere con affaccio esposto ad est, su Via Caffaro, ed il terzo accessibile dalla cucina con affaccio interno. La tripla esposizione rende l'appartamento arioso e luminoso.
L'immobile, che necessita di lavori di ristrutturazione, consente di poter modificare la disposizione in base alle proprie necessità con la possibilità di ricavare una terza camera, data l'ampia metratura è una soluzione che si adatta sia a famiglie numerose, sia per uso investimento.
Le spese condominiali ammontano ad € 83,00 mensili circa comprensive di quota acqua, il riscaldamento è centralizzato, è presente un climatizzatore inverter a pompa di calore caldo/freddo in una delle camere.
La zona è ottimamente servita da mezzi pubblici, scuole, ospedali, farmacie, bar, tabacchi, supermercati, negozi di ogni genere e da tutti i servizi di pubblica utilità. La fermata "Garbatella" della Metro Linea B dista appena 4 min. a piedi.
La richiesta è di Euro 400.000,00 Tratt. - Classe Energetica F (71.48 kWh/mqa)

Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo.
STUDIO 3D IMMOBILIARE METTE A DISPOSIZIONE GRATUITAMENTE IL SERVIZIO "IMMO VISITA", CON IL QUALE è POSSIBILE EFFETTUARE UNA VISITA COMPLETA DELL'IMMOBILE A DISTANZA: BASTA FARNE RICHIESTA CONTATTANDOCI TELEFONICAMENTE SIA AL FISSO CHE AL CELLULARE (ANCHE WATSAPP) O VIA MAIL E, UNA VOLTA ACCORDATO "L'APPUNTAMENTO VIRTUALE", RICEVERETE DIRETTAMENTE UN'INVITO PER COLLEGARVI!
Studio 3D Immobiliare - Via Gabriello Chiabrera n. 60/A - Tel. 0659640052 - Fax 0662201321 Cell WA: 3895994000 - E-mail: info@studio3dimmobiliare.it - Web: www.studio3dimmobiliare.it - Orari dal Lunedì al Venerdì 09:00/13:00 15:30/19:30 e Sabato 09:00/13:00
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