4-room flat excellent condition, third floor, Centro, Ragusa

RE/MAX presenta in vendita Appartamento al Terzo Piano di un piccolo condominio privo di ascensore composto da 4 unità abitative.

L'immobile si trova in Via Filippo Turati, nella zona alta del centro storico di Ragusa, all'altezza dell'Oratorio dei Salesiani.
Si tratta di un quartiere estremamente tranquillo, servito da esercizi commerciali di tutti i tipi, supermercati e negozi, bar e pizzerie, nonché banche e farmacie. È inserito in un contesto residenziale molto sicuro, vivace di giorno, ma silenzioso di notte. Si trova a breve distanza da vie principali come il Corso Italia e il Viale Europa ed è ben collegato sia al centro storico che alle zone periferiche.

L'appartamento è composto da un soggiorno, una cucina con lavanderia (priva di servizio), un bagno, una camera matrimoniale e una camera singola.
Un ampio balcone costeggia il perimetro dell'appartamento su entrambi i lati, permettendo di godere al meglio dell'esposizione soleggiata.

Al piano di sopra (l'ultimo) c'è una grande terrazza di pertinenza condominiale che ospita 2 locali di sgombero e 2 lavanderie con servizi.
Da un lato della terrazza sono stati istallati i 4 serbatoi dell'acqua muniti dei relativi contatori idrici (uno per ogni appartamento). Dall'altro lato invece si gode del panorama del centro storico, con vista privilegiata sulla severa cupola del fu Convento del Sacro Cuore (ora Casa di riposo Chiara e Francesco).

L'intero stabile si presenta in buone condizioni di manutenzione. L'appartamento in questione è in ottime condizioni, è abitabile fin da sùbito e non necessita di lavori di alcun tipo.

L'appartamento è munito di riscaldamento autonomo con caldaia a metano, aria condizionata, doppi infissi e coibentazione interna.

Attestato di Prestazione Energetica già redatto ed ancora valido.

È compreso nella vendita anche il mobilio presente nelle foto.

Nessuna spesa condominiale, a parte il costo delle pulizie periodiche delle scale.

Una vera e propria occasione per una giovane coppia che cerca casa, ma non può permettersi di spendere cifre troppo elevate.