Apartment via Bartolomeo Marliano, Bologna, Rome

Bologna Lanciani, adiacente la bellissima Villa Blanc, in contesto silenzioso e signorile, lo studio Consulenza & Servizi ha il piacere di proporre in vendita un meraviglioso appartamento ad uso investimento.
Ubicato al piano terra di un elegante stabile degli anni ‘50, l’immobile si sviluppa su di una superficie di circa 100 mq, attualmente adibito a studio professionale di rappresentanza, e si compone di ingresso con reception, zona d’attesa e camera di servizio, ampia sala riunioni, 4 camere, bagno, ripostiglio e armadi a muro.
L’intera struttura si presenta in ottimo stato manutentivo, recentemente ristrutturato, con pavimentazione in ceramica uniforme, impianto di condizionamento canalizzato e rete LAN in ogni ambiente, infissi doppio vetro in pvc e zanzariere.
Attualmente locato al canone annuo di circa Euro 20.000,00, questo appartamento rappresenta un’ottima opportunità di investimento, con la possibilità in futuro di riportarlo ad uso abitativo senza dover sostenere pratiche edilizie.
Completa la proprietà un posto auto nel cortile condominiale.