Two-family villa, excellent condition, 175 m², Gambettola

GAMBETTOLA - ZONA PARCO FELLINI, proponiamo in vendita splendida villa di testata con giardino angolare, caratterizzata da ingresso indipendente e ampi spazi vivibili.
Disposta su tre livelli, come segue:
Piano terra, ingresso su luminoso soggiorno di generose metrature con angolo cottura, ambiente dal quale si può accedere tramite porta finestra alla corte esterna. Quest' ultima in parte è piastrellata dove si trova anche un gazebo con area attrezzata svago/relax, ideale per pranzare e cenare all' aperto ma in totale privacy. La restante parte del giardino è stata lasciata a prato verde (molto curato) con piante varie e impianto di irrigazione già installato. Proseguendo sempre in interno del piano terra si trova il disimpegno, bagno con box doccia maggiorato, zona dispensa/ripostiglio nel sottoscala, garage con apertura e chiusura automatizzata e comoda area lavanderia.
Piano primo: 2 ampie camere da letto, entrambe con balcone privato, disimpegno, secondo bagno con box doccia.
Piano secondo: terza stanza di buona metratura con servizio privato e terrazzo solarium prendisole.
Caratteristiche: riscaldamento autonomo a pavimento, ogni camera ha un proprio termostato ambiente con cui regolare in autonomia la temperatura desiderata, impianto fotovoltaico già maggiorato a 3 Kw con grande risparmio sulle bollette di luce e riscaldamento, predisposizione impianto di allarme, impianto di irrigazione, aspirazione centralizzata, doppia tenda da sole nella parte esterna del giardino frontale. Molte finiture sono Extra-Capitolato tra cui tre split climatizzazione inverter in tutte le stanze, porte, pavimenti e rivestimenti dei bagni, zanzariere a porte e finestre con scuroni luce / ombra.
Finiture di pregio, il tutto scelto con cura e gusto in fase di costruzione dell' immobile.
Ideale per famiglie alla ricerca di spazi vivibili con la comodità del giardino ed indipendenza.
PER MAGGIORI INFORMAZIONI CHIAMA AL NUMERO 0547.86646 oppure tramite Cellulare WhatsApp 333.7368043.
CI TROVI IN VIALE CARDUCCI, 302.