• € 249,000
  • 5
  • 214
  • 3+
Description
Siamo a Ponzano Superiore, frazione di Santo Stefano di Magra, luogo strategico per le vacanze, dove puoi trovare in vendita questo delizioso B&B se stai cercando dove investire per tua attività.

L'immobile era un'antica casa del borgo, in sasso, completamente e sapientemente ristrutturata e portata ad essere attualmente in classe A, con impianto fotovoltaico e colonnina per la ricarica dell'auto con posto auto riservato.

Si presenta su tre livelli:

Piano terra con ingresso separato un locale con angolo cottura e bagno

Piano primo trova spazio la zona comune, con spazio colazione - relax, scaldato da una romantica stufa a legna, cucina ampia e attrezzata e bagno.

Al Piano secondo due camere con bagno privato e camera singola o studio, che può essere utilizzata per locale amministrativo o locale per il personale.

Piano sottotetto zona lavanderia, stireria e uscita su un terrazzino da cui si gode del panorama aperto a 360 gradi, nel quale potrete accogliere i vostri ospiti nelle sere d'estate, per godere del fresco e del panorama, sorseggiando un amaro o un buon digestivo.

Le finiture sono nuove e moderne e l' ambiente risulta caldo e accogliente. Ciò rende questa proprietà davvero unica nel suo genere, e ideale per molteplici usi e bisogni.

Davvero da non perdere!

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Features
Reference and listing Date
38621007-200 - 05/07/2024
contract
Sale
type
Building | Medium property class
surface
214 m²
rooms
5 rooms, 3+ bathrooms
total building floors
3 floors
Car parking
1 in shared parking
availability
Available
Current building use
Commercial
other features
Attic
Expenses
price
€ 249,000
Energy efficiency
condition
Excellent / Refurbished
heating
Independent, powered by photovoltaics
Energy performance of the building
wintery summery
Energy Efficiency
A151.06 kWh/m² year
Floorplan
Foto 39
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