Apartment via Giuseppe Ferrari, Mazzini - Delle Vittorie, Rome
RomeMazzini - Delle VittorieVia Giuseppe Ferrari- € 1,200,000
- 5+
- 150m²
- 2
- 4
- Yes
Description
In Via Ferrari , nelle immediate adiacenze di Piazza Mazzini, affascinante appartamento posto all’ultimo piano di un palazzo epoca primi ‘900 con tipica corte a giardino degli edifici novecenteschi caratteristici dell'area di Prati delle Vittorie.
Lo sviluppo interno della casa, su di una superficie interna di circa 130 mq calpestabili, risulta ben esposto su 3 fronti, sud est e sud ovest con 10 finestre di cui 6\10 su prospetti esterni e panoramici e 2\10 su corte a giardino, con porta finestra su balcone , ed 2\10 su corte condominiale interna. L'attuale configurazione prevede un ingresso, una area living, una cucina abitabile, 3 camere ed uno studio, con due servizi collocati nella zona ovest, definendo cosi la zona notte in questa sezione della casa.
La distribuzione interna, attraverso impianto statico a setti portanti e pilastri, risulta facilmente adattabile alle diverse possibili istanze di carattere residenziale presenti nell’area.
Il palazzo, con riscaldamento centralizzato dispone di piacevole corte interna a giardino. L'appartamento ha tripla esposizione esterna e interna sulla corte. Tutti gli ambienti risultano ottimamente esposti alla luce naturale grazie anche all'ubicazione dei prospetti verso Sud, Est ed Ovest, ed alla ventilazione incrociata naturale. Il fronte a sud risulta particolarmente ben esposto con prospetti panoramici e liberi.
Progetto di diversa distribuzione interna
Nella prefigurazione che segue, lo spazio viene trasformato per aumentare il numero delle camere da letto con una diversa collocazione dei bagni a servizio di queste. Il progetto che razionalizzerebbe lo spazio, prevede complessivamente un area living di 30 mq eventualmente da frammentare al suo interno con pareti a libreria, 3 camere, studio e tripli servizi.
L’accesso interno al palazzo, di pregio architettonico, e' mediato da una corte a giardino, costituendo un elemento di particolare valenza, sia della punto di vista estetico che pratico. E' consentito parcheggiare le bici all'interno.
L’ubicazione al piano 4 attico contribuisce ulteriormente ad aumentarne il valore relativo per la notevole luminosità derivante dall'esposizione aperta di tutte le finestre esterne.
Maggiori informazioni al 3332505170 o 3663613441 o visitando la pagina https://www.studiofori.com/immobiliare/roma-prati-delle-vittorie-via-ferrari/
Lo sviluppo interno della casa, su di una superficie interna di circa 130 mq calpestabili, risulta ben esposto su 3 fronti, sud est e sud ovest con 10 finestre di cui 6\10 su prospetti esterni e panoramici e 2\10 su corte a giardino, con porta finestra su balcone , ed 2\10 su corte condominiale interna. L'attuale configurazione prevede un ingresso, una area living, una cucina abitabile, 3 camere ed uno studio, con due servizi collocati nella zona ovest, definendo cosi la zona notte in questa sezione della casa.
La distribuzione interna, attraverso impianto statico a setti portanti e pilastri, risulta facilmente adattabile alle diverse possibili istanze di carattere residenziale presenti nell’area.
Il palazzo, con riscaldamento centralizzato dispone di piacevole corte interna a giardino. L'appartamento ha tripla esposizione esterna e interna sulla corte. Tutti gli ambienti risultano ottimamente esposti alla luce naturale grazie anche all'ubicazione dei prospetti verso Sud, Est ed Ovest, ed alla ventilazione incrociata naturale. Il fronte a sud risulta particolarmente ben esposto con prospetti panoramici e liberi.
Progetto di diversa distribuzione interna
Nella prefigurazione che segue, lo spazio viene trasformato per aumentare il numero delle camere da letto con una diversa collocazione dei bagni a servizio di queste. Il progetto che razionalizzerebbe lo spazio, prevede complessivamente un area living di 30 mq eventualmente da frammentare al suo interno con pareti a libreria, 3 camere, studio e tripli servizi.
L’accesso interno al palazzo, di pregio architettonico, e' mediato da una corte a giardino, costituendo un elemento di particolare valenza, sia della punto di vista estetico che pratico. E' consentito parcheggiare le bici all'interno.
L’ubicazione al piano 4 attico contribuisce ulteriormente ad aumentarne il valore relativo per la notevole luminosità derivante dall'esposizione aperta di tutte le finestre esterne.
Maggiori informazioni al 3332505170 o 3663613441 o visitando la pagina https://www.studiofori.com/immobiliare/roma-prati-delle-vittorie-via-ferrari/
Information
- other features
- Security doorExternal exposureClosetBalconyFull day conciergeSingle tv systemPartially furnishedWindow frames in double glass / wood
Features
- Reference and listing Date
- r315 - 04/27/2024
- contract
- Sale
- type
- Apartment | Full ownership | Stately property class
- surface
- 150 m² - See detail
- rooms
- 5+ (3 bedrooms, 3 others), 2 bathrooms, kitchen diner
- floor
- 4°, with lift
- total building floors
- 5 floors
- availability
- Available
- other features
- Security doorExternal exposureClosetBalconyFull day conciergeSingle tv systemPartially furnishedWindow frames in double glass / wood
Expenses
- price
- € 1,200,000
Energy efficiency
- year of construction
- 1920
- condition
- Good condition / Liveable
- heating
- Central, with radiators, gas powered
- Energy Efficiency
- G≥ 175 kWh/m² year
Floorplan
Additional options
Alessandro Mori
