Single family villa via Carlo Cattaneo 21, Ponzano, Ponzano Veneto

Villa singola immersa nella tranquillità con ampio giardino.
Descrizione dell'immobile: meravigliosa villa singola, situata in una zona tranquilla e riservata, ideale per chi cerca un'oasi di pace e relax, senza rinunciare alla comodità dei servizi. La villa si presenta in ottime condizioni, pronta ad accogliere i suoi nuovi abitanti con il calore e lo charme delle sue spaziose stanze e degli ambienti ben curati.
Caratteristiche principali:
• Posizione privilegiata: la villa è situata in una zona tranquilla e silenziosa, lontana dal caos della città ma comunque ben collegata ai principali centri urbani e ai servizi essenziali.
• Ampio giardino: il cuore di questa proprietà è il suo vasto giardino, un vero e proprio paradiso verde dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta in totale privacy e tranquillità.
• Potenziale per piscina e altro: grazie alla generosa metratura del terreno circostante, vi è la possibilità di realizzare una piscina nonché altri manufatti abitativi o ricreativi su misura, recuperando l’attuale costruzione, per un totale di 2.800 mc, per soddisfare ogni esigenza.
- Interni: l'interno della villa si distingue per la sua luminosità e l'ampio spazio a disposizione. Gli ambienti sono accoglienti e ben distribuiti. Al piano terra, di 140 mq, si trovano una grande cucina, il soggiorno con uscita sul giardino anteriore attraverso un ampio portico e su quello posteriore attraverso una terrazza di 50 mq. Completano il piano terra 3 camere da letto e il bagno. Al piano seminterrato si sviluppa un laboratorio/magazzino di 180 mq, alto 3 mt, attualmente adibito a sala biliardo, con cucina/taverna/soggiorno/bagno/lavanderia-cantina. Possibilità di utilizzo anche come laboratorio artigianale.
- Esterni: il giardino circostante offre una varietà di opportunità per il tempo libero e il relax. Perfetto per cene all'aperto con amici e familiari o semplicemente per godersi il dolce far niente sotto il sole. Con la possibilità di aggiungere una piscina, la villa diventa un'incantevole oasi privata dove trascorrere indimenticabili momenti di svago e divertimento. Il lotto totale in vendita misura 2326 mq.
- Località: la villa è ubicata in una delle zone più ambite e tranquille della provincia, a pochi chilometri dal Montello, zona storica e ideale per i percorsi ciclabili ed enogastronomici, vicino a parchi, aree verdi e tutti i servizi necessari per una vita confortevole e serena. La sua posizione strategica consente di godere della tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità della vita cittadina, in quanto Treviso dista pochi chilometri.
Perché acquistare:
• Qualità della vita: questa villa offre un'opportunità unica di vivere immersi nella tranquillità e nella bellezza della natura, senza rinunciare ai comfort della vita moderna.
• Potenziale di investimento: grazie alla possibilità di ampliamento e personalizzazione, questa proprietà rappresenta un investimento sicuro per chi desidera creare la casa dei sogni