Single family villa via Canonica, Brezzo di Bedero

Cerchi una villa recente con alta prestazione energetica?
La cerchi in una strada privata in zona residenziale?
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Presentiamo una splendida villa singola di prestigio in classe D , costruita nel 2009 dagli attuali proprietari, che offre un’esperienza abitativa di lusso su un unico livello abitativo, oltre alla zona taverna e il primo piano mansardato.

Questa proprietà esclusiva è caratterizzata da:
3 camere da letto spaziose e luminose, di cui una con bagno privato, ciascuna finemente rifinita per garantire comfort e privacy.
4 bagni moderni, dotati di sanitari di alta qualità e design contemporaneo.
Una taverna ampia, perfetta per intrattenere ospiti o per momenti di relax in famiglia, con spazi versatili che si adattano a ogni esigenza.
Un giardino privato di 600 mq, curato e ben mantenuto, che circonda la villa offrendo uno spazio verde esclusivo per attività all’aperto o semplicemente per godersi la tranquillità della natura.
Un box doppio, che assicura ampio spazio per due veicoli e soluzioni di stoccaggio aggiuntive.
Una vista incantevole sul villaggio olandese, che aggiunge un tocco di unicità e charme all’intera proprietà.

Piano terra:
Soggiorno di 38 mq con uscita sul portico di 20 mq, cucina separata abitabile di 12 mq con uscita sul giardino, disimpegno, camera di 12 mq, bagno con box doccia, ripostiglio, camera di 16 mq con bagno privato di 7 mq, box doppio.
Piano seminterrato: zona lavanderia di 11 mq, bagno, laboratorio, due cantine, locale caldaia, locale taverna di 35 mq con prestigioso camino in travertino.

Piano sottotetto: con camera di circa 35 mq, studio, bagno di 12 mq con vasca idromassaggio, locale sottotetto (attualmente utilizzato come cabina armadio/ripostiglio) di 41 mq.

La villa si presenta come nuova con rifiniture in gres, riscaldamento a pavimento, clima, zanzariere, allarme perimetrale, frangisole appena sostituite, irrigazione automatica, cappotto termico, tetto isolato.
NEL PREZZO DI VENDITA RICHIESTO E' COMPRESO TUTTO IL MOBILIIO.

Questa villa rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi cerca eleganza, spazio e privacy. Perfetta per famiglie o per chi desidera ospitare amici e parenti in un ambiente raffinato e accogliente.

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