Single family villa via mora e gibin, Centro, Borgomanero

Borgomanerovia mora e gibin
  • € 350,000
  • 5+
  • 173
  • 2
  • No
Description
Splendida Villa singola di 173 m2 in classe energetica A1, con parco di 1500 m2 ubicata a 1400 mt dal centro storico di Borgomanero, ristrutturata internamente con finiture di pregio, cappotto termico, impianti e bagni nuovi, impianto elettrico nuovo con frutti Biticino living now a sfioramento, impianto fotovoltaico per essere classificata casa a basso impatto energetico.
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In fase di ristrutturazione la villa è stata studiata nei minimi dettagli al fine di ottenere un'ottimale distribuzione degli spazi interni al fine di ottenere un'ampia zona giorno, 3 camere da letto e 2 bagni.
Inoltre, essendo situata al piano terra e circondata da un ampio parco, è perfetta per chi desidera una tipica villa di campagna con grandi possibilità di sfruttare il giardino di proprietà, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta o per organizzare pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione, con possibilità di arricchirlo con un'ampia piscina, il tutto a due passi dal centro.
L'ingresso principale conduce ad un ampio soggiorno, luminoso e accogliente grazie alle grandi finestre che permettono l'ingresso di luce naturale.
La cucina è separata, corredata di isola con sgabelli e completamente attrezzata con elettrodomestici moderni, perfetta per preparare deliziosi pasti da gustare in famiglia o con gli amici. Le 3 camere da letto sono tutte spaziose e ben arredate, con armadi a muro per garantire un'ottima organizzazione degli spazi.
I bagni, uno con doccia ed uno con vasca, sono moderni e si affacciano su un balcone dedicato che si affaccia sul giardino di proprietà.
La villa è circondata da un ampio giardino privato,
Inoltre, è dotata di un'ampia taverna, un locale tecnico, un locale caldaia, una lavanderia e un ampio garage privato e di vari parcheggio esterni sia per camper che per barche. In sintesi, questa villa singola in vendita a Borgomanero è una vera e propria opportunità per chi cerca una casa spaziosa, comoda e ben tenuta, in una zona residenziale tranquilla ma vicina a tutti i servizi essenziali.
Non lasciartela scappare!
Information
other features
Alarm system
Balcony
Terrace
Cellar
Private garden
Features
Reference and listing Date
39751016-12 - 04/25/2024
contract
Sale
type
Single family villa | Full ownership | Stately property class
surface
173 m²
rooms
5+ (3 bedrooms, 3 others), 2 bathrooms, open kitchen
floor
Ground floor
total building floors
1 floor
Car parking
2 in garage/box, 2 in shared parking
availability
Available
other features
Alarm system
Balcony
Terrace
Cellar
Private garden
Expenses
price
€ 350,000
condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency
year of construction
1970
condition
Excellent / Refurbished
heating
Independent, with radiators, powered by photovoltaics
Air conditioner
Independent, cold/hot
Energy performance of the building
wintery summery
Energy Efficiency
A190.59 kWh/m² year
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