2-room flat via Monte Piana 4, Santa Giulia, Milan

Appartamento stile loft su due livelli composto da giardino 85mq, posto auto di proprietà e doppia cantina.
PIANO TERRA: zona giorno con sala e cucina a vista, cabina armadio, disimpegno/ripostiglio con altro ripostiglio in quota e primo bagno.
PIANO SOPPALCO (h185): cameretta/studio, camera matrimoniale e cabina armadio con secondo piccolo bagno.
PRIVATO (no fee agenzia)

MAGGIORI DETTAGLI DI SEGUITO
Accesso principale da condominio ben tenuto/abitato ed appena riqualificato nelle parti comuni e private (cappotto, serramenti/persiane e caldaie).
Ingresso indipendente pedonale e carraio su cortile/giardino di proprietà di circa 85mq con posto auto e giardino con piante di ulivo, prugno e albicocco e siepi perimetrali.
Ingresso all’appartamento su ampia zona giorno composta da cucina su misura e ripiano colazione su misura. Proseguendo si trova la sala attualmente arredata con divano e mobili/sala su 2 pareti, di cui una valorizzata da una scala a sbalzo in legno e metallo che da accesso alla zona notte soppalcata. Anche il soppalco ha una struttura in legno chiaro e travi in metallo tinteggiate di bianco per dare maggiore luminosità all’ambiente.
Sempre al piano terra si trova una cabina armadio, un disimpegno con lavatrice e ripostiglio/dispensa e il primo bagno finestrato con sanitari sospesi e doccia in muratura rivestita in mosaico effetto pietra. Inoltre il disimpegno è soppalcato con altro ripostiglio in quota con accesso dal bagno.
Al piano superiore soppalcato con h 175/185 sotto trave sono presenti una cameretta/studio con travi in legno a vista ed una camera matrimoniale sempre con travi a vista ma tinteggiate di bianco per dare un senso di maggiore ampiezza e luminosità dell’ambiente. Inoltre è presente un’ulteriore cabina armadio in cui è stato ricavato anche un secondo piccolo bagno di servizio con areazione esterna e rivestimento effetto pietra.
Travi in legno a vista, porzioni di parete in mattoni pieni, faretti in metallo in stile industriale.
L’appartamento è stato interamente ristrutturato nel 2014. Tutta la pavimentazione di entrambi i livelli è in parquet in legno ad eccezione del primo bagno al piano terra dove sia il pavimento che il rivestimento sono in ceramica effetto pietra. La porta d’ingresso è blindata con vetro blindato per maggiore luminosità e sicurezza. Infissi appena sostituiti in pvc e doppio vetro, zanzariere e persiane in pvc.
L’appartamento è inoltre dotato di condizionatore freddo/caldo con split nella camera matrimoniale che grazie alla regolazione delle alette ed agli spazi aperti riesce a servire sia la zona notte che la zona giorno.
Ottima esposizione al sole.
La zona è in forte espansione grazie alla vicinanza all’area Santa Giulia ed alla futura Arena dei giochi olimpici invernali.