Office at auction Strada dei Mercati, 9/B, Parma

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Complesso a prevalente destinazione direzionale posto in Parma, strada dei Mercati 9 e 11, nella zona nord cittadina adiacente alla linea ferroviaria, caratterizzata da insediamenti produttivi e commerciali, a poca distanza dagli svincoli della tangenziale Nord.
Il complesso, edificato nei primi anni 2000, è composto da diversi corpi di fabbrica, aventi struttra portante prefabbricata, che si elevano su più piani fra loro collegati da scale interne e ascensori; si trova in ordinario stato di conservazione/manutenzione ed è dotato di normale impiantistica (riscaldamento e condizionamento centralizzato).
Le unità immobiliari vengono di seguito individuate e descritte:
1) Unità ad uso ufficio (sub. 11) Occupa interamente il corpo di fabbrica occidentale del complesso, ingresso contraddistino dal civico 11/B, che si sviluppa su quattro livelli; i numerosi vani ufficio con relativi disimpegni, locali di servizio e servizi igienici sono dislocati ai piani terreno, primo e secondo, mentre al piano terzo vi sono locali tecnici ed accessori oltre ad ampia terrazza.
2) Unità ad uso archivio/deposito (sub. 51) Posta al piano interrato del corpo di fabbrica settentrionale, ingresso contraddistinto dal civico 9/B, si compone di un ampio locale ad uso archivio deposito.
3) Unità immobiliare ad uso ristorante self-service (sub. 12) Situata nell'angolo sud/est del complesso, ingresso contraddistinto dal civico 9/A, è costituita da una ampia sala consumazione/distribuzione, servizi igienici, locali di servizio e portico al piano terreno, con locali spogliatoi personale e servizi igienici al piano interrato collegato da scale interne.
4) Unità ad uso ufficio (sub. 13) Situata al piano terreno del corpo di fabbrica settentrionale, ingresso contraddistinto dal civico 9/B, di ampie dimensioni e composta da numerosi vani ufficio con relativi disimpegni, locali di servizio, servizi igienici, cavedio centrale e portico lato nord.
5) Unità ad uso ufficio (sub. 14) Occupa l'intero piano del corpo di fabbrica settentrionale, ingresso contraddistinto dal civico 9/B, ad esclusione dei vani scala e ascensore, di ampie dimensioni e composta da numerosi vani ufficio con relativi disimpegni, locali di servizio e servizi igienici.
6) Unità ad uso ufficio (sub. 17) Posta al piano secondo, nell'angolo sud-est del complesso, ingresso contraddistinto dal civico 9/B, composta da locale ingresso e un unico vano ufficio; i servizi
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