3-room flat via San Benedetto 4, San Giusto - Aeroporto, Pisa

PRIVATO VENDE (NO AGENZIE) trilocale luminoso ubicato in zona San Giusto, zona silenziosa, ottimamente servita dai mezzi pubblici, vicina ai principali servizi, arterie stradali, aeroporto, stazione ferroviaria.
L'appartamento è posto al piano 1° ed è composto da ingresso/soggiorno, cucina, disimpegno, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio, parcheggio attiguo all'immobile, il tutto ben arredato. Termo autonomo (con nuova caldaia a condensazione installata nel marzo 2024).
Attualmente affittato, con ottima rendita, ad una coppia di studenti universitari.
Considerata la strategica posizione acquistarla come investimento è perfetto per affittarlo anche a studenti universitari, operatori aeroportuali, operatori ferroviari, assistenti di volo ecc..
L'appartamento è inserito nel complesso immobiliare E.R.P. (edilizia popolare) interessato da interventi di recupero dei fabbricati del quartiere San Giusto da parte del Comune di Pisa, dell'APES e dei proprietari privati degli appartamenti.
Infomazioni utili:
Spese condominiali circa 10/15 euro mesile(dipende dal cosumo individuale dell'acqua)
Rendita catastale bassissima euro 307,27 (una rendita catastale bassa riduce l'imposta erariale per l'acquisto dell'immobile e dell'IMU in caso di contratti di locazione)
Stefano
NO AGENZIE