Two-family villa via Mantovana 59, Cavalcaselle, Castelnuovo del Garda

Castelnuovo del GardaVia Mantovana
  • € 480,000
  • 4
  • 160
  • 2
  • No
Description
Villa 8 a Il Borghetto: Un Connubio di Lusso e Sostenibilità in Via Mantovana 59, Cavalcaselle

Nella quiete di Cavalcaselle e a soli 2 km dal cuore pulsante di Peschiera e dalle sponde cristalline del Lago di Garda, Villa 8 è un gioiello di design moderno e sostenibilità. Fai tua questa esclusiva dimora, dove l'eleganza architettonica incontra il rispetto per l'ambiente in un'offerta speciale: nessuna IVA prima casa e nessun costo di mediazione, per un risparmio totale di €20.000.

Prestazioni Energetiche e Design:

Innovazione Energetica: Un impianto fotovoltaico da 6kW e una completa climatizzazione in ogni stanza garantiscono il massimo del comfort energetico, rispecchiando il tuo impegno per un futuro più verde.
Fascino all'Arrivo: L'ingresso è un preludio di benvenuto con una facciata moderna, illuminata in maniera suggestiva, che invita a scoprire gli interni sofisticati.
Giardino Rigoglioso e Pratico: Il tuo giardino personale è già attrezzato con un sistema di irrigazione e l'erba appena seminata, aspettando solo di fiorire sotto la tua cura.
Spazi Luminosi e Accoglienti: Interni che giocano con la luce naturale, pavimenti in ceramica eleganti e spazi aperti che invitano al relax e alla socializzazione.
Ritiro Mansardato: I lucernari del piano superiore offrono viste sul cielo, aggiungendo un tocco di serenità alle camere da letto, ognuna un nido di privacy e comfort.
Bagno dal Design Contemporaneo: Con piastrelle che narrano storie di giardini incantati, il bagno combina estetica e funzionalità.
Villa 8 ti Invita a Sognare:
Assapora l'opportunità di abbracciare uno stile di vita esclusivo a Villa 8, dove ogni dettaglio è stato pensato per il tuo benessere. Con un processo di acquisto cristallino e nessuna sorpresa sul prezzo, la tua nuova vita di lusso ecosostenibile ti sta aspettando.
Information
other features
Electric gate
Attic
Optic fiber
Video entryphone
Security door
Internal exposure
External exposure
Disabled access
Centralized TV system
Cellar
Private garden
Window frames in triple glass / metal
Features
Reference and listing Date
Villa8 - 04/26/2024
contract
Sale
type
Two-family villa | Full ownership | Luxury property
surface
160 m² - See detail
rooms
4 (3 bedrooms, 1 other), 2 bathrooms, kitchen nook
floor
Ground floor, with disabled access
total building floors
2 floors
Car parking
1 in garage/box, 2 in shared parking
availability
Available
other features
Electric gate
Attic
Optic fiber
Video entryphone
Security door
Centralized TV system
Cellar
Private garden
Window frames in triple glass / metal
Double exposure
Expenses
price
€ 480,000
condominium fees
€ 30/month
Energy efficiency
year of construction
2023
condition
New / Under construction
heating
Independent, floor heating, powered by heat pump
Air conditioner
Independent, cold/hot
Renewable Energy Performance Index
≥ 3,51kWh/m² year
Energy performance of the building
wintery summery
Energy Efficiency
A4≥ 3,51 kWh/m² year
Floorplan
Vil 8 floorplan CAD ground floor and first floor C
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