Two-family villa via Mantovana 59, Cavalcaselle, Castelnuovo del Garda

Castelnuovo del GardaVia Mantovana
  • € 480,000
  • 4
  • 164
  • 2
  • No
Description
Villa 1 - Il Borghetto, Via Mantovana 59, Cavalcaselle: Un Abitare di Lusso con un Regalo Esclusivo

Scoprite il piacere di abitare a Villa 1, dove l'eleganza incontra la funzionalità in un contesto di pura sostenibilità, a due passi dallo scintillio delle acque del Lago di Garda. Per i nostri clienti più esigenti, offriamo ora un'opportunità irripetibile: oltre all'esenzione IVA e all'assenza di spese di mediazione, per un risparmio di oltre €20.000, chi sceglie di abbracciare lo stile di vita esclusivo di Villa 1 entro il mese di maggio si vedrà omaggiare un buono acquisto per l'arredamento del valore di €10.000, cortesia della nostra collaborazione con Rima Arredamenti di Peschiera del Garda.

Un Nuovo Concetto di Abitare:

Pionieri dell'Efficienza Energetica: Con un impianto fotovoltaico da 6kW e una climatizzazione completa, Villa 1 è sinonimo di efficienza energetica e comfort abitativo.
Design Innovativo: Circa 100 mq di superficie calpestabile, distribuiti con saggezza su due livelli, offrono un ambiente vivibile che incanta al primo sguardo.
Zona Giorno Aperta e Luminosa: Vivi in armonia con la natura, grazie alle porte-finestre che collegano la tua zona giorno con il giardino, pronto per essere trasformato nel tuo angolo di paradiso privato.
Giardino Pratico e Accogliente: Un'area esterna con sistema di irrigazione installato, pensata per essere un'oasi di relax con minima manutenzione.
Rifugi Privati nel Cielo: Tre camere da letto al piano superiore, ciascuna con accesso al proprio terrazzo, garantiscono privacy e viste mozzafiato.
Bagni dallo Stile Impeccabile: Finiture di pregio e design all'avanguardia fanno dei bagni di Villa 1 veri e propri santuari di stile e comfort.
Una Promessa di Eleganza e Comfort:
Villa 1 non è soltanto una casa, ma una promessa di vita esaltante, che ora include un bonus per personalizzare il tuo spazio con arredi di qualità. Vieni a vivere nella grandezza, con la sicurezza di un acquisto chiaro e trasparente che riflette la nostra dedizione a un abitare d'alto livello e sostenibile. Il tempo per agire è adesso: regalati un futuro in Villa 1 con il tocco extra di un ambiente arredato a tuo gusto.
Information
other features
Electric gate
Optic fiber
Video entryphone
Security door
Internal exposure
External exposure
Disabled access
Balcony
Terrace
Centralized TV system
Cellar
Private garden
Window frames in triple glass / metal
Features
Reference and listing Date
VILLA1 - 04/26/2024
contract
Sale
type
Two-family villa | Full ownership | Luxury property
surface
164 m² - See detail
rooms
4 (3 bedrooms, 1 other), 2 bathrooms, kitchen nook
floor
Ground floor, with disabled access
total building floors
2 floors
Car parking
1 in garage/box, 1 in shared parking
availability
Available
other features
Electric gate
Optic fiber
Video entryphone
Security door
Balcony
Terrace
Centralized TV system
Cellar
Private garden
Window frames in triple glass / metal
Double exposure
Expenses
price
€ 480,000
condominium fees
€ 30/month
Energy efficiency
year of construction
2023
condition
New / Under construction
heating
Independent, floor heating, powered by heat pump
Air conditioner
Independent, cold/hot
Renewable Energy Performance Index
≥ 3,51kWh/m² year
Energy performance of the building
wintery summery
Energy Efficiency
A4≥ 3,51 kWh/m² year
Floorplan
Vil 1 floorplan CAD ground floor and first floor C
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