3-room flat via selli 55, Montecompatri, Monte Compatri

Nel delizioso, panoramico e caratteristico contesto storico di via Selli, a pochi passi a piedi da via Cavour e dai servizi di prima necessità - compresa un'area parcheggio presentiamo in vendita un appartamento trilocale bi-livello, per circa 72 mq calpestabili complessivi, con ingresso indipendente posto al piano terra.
L'immobile è composto, al primo livello, da soggiorno, cucina separata e cameretta - queste ultime due dotate accesso e affaccio diretto al primo di due balconi. Un bagno di servizio completa la composizione del primo livello.
Una scala interna in legno conduce al piano superiore, comprendente la zona notte e composto da camera ed accesso sia al secondo sfogo esterno - fiore all'occhiello della soluzione - il terrazzo panoramico, con affaccio mozzafiato su Roma, di circa 20 mq, sia ad un ulteriore balcone con affaccio sulla caratteristica via Selli, rinomata e apprezzata anche per la sua tranquillità.
Un bagno dotato di finestra e sia di vasca da bagno che di box doccia completa e serve la composizione del secondo livello.
Le condizioni interne/esterne della soluzione sono complessivamente buone e la soluzione si presenta immediatamente abitabile.
Per caratteristiche, essa si presta egregiamente a diversi scopi, da quello abitativo personale, per single, coppie o famiglie di 3 persone, fino anche allo scopo investimento, essendo in grado di essere affittata sin da subito.
Monte Compatri è un comune di circa 13 000 abitanti situato nella zona Est dei castelli romani a 575 metri di altezza sul livello del mare.
Oltre al principale nucleo abitativo che sorge sull'omonimo colle, i confini di Monte Compatri si estendono fino a:
via Casilina, comprendendo le località di Laghetto e Pantano Borghese, attuale capolinea della nuova Metro C di Roma;
via Prenestina, comprendendo la frazione Osteria dell'Osa;
via Tuscolana, dove rientra la località Molara;
Pratarena, nel contesto del parco regionale dei Castelli Romani.
Monte Compatri si trova a 15 km da Roma; a 6 km da Frascati; a 4 km dal casello autostradale di Monte Porzio Catone, con immissione diretta sull'arteria A1 Roma-Napoli; a 3 km dalla stazione treno di Colle Mattia.
La zona è servita anche dal punto di vista dei trasporti pubblici, con collegamenti da' e per' Roma e grazie inoltre ad una copertura interna del territorio.
Attualmente, la stazione 'Pantano Borghese - Monte Compatri' costituisce il capolinea della nuova Linea Metropolitana C di Roma.
Nel centro di Monte Compatri è presente una stazione bus con collegamenti per:
- Stazione Metro A Anagnina;
- Frascati;
- stazione Metro C 'Pantano Borghese - Monte Compatri';
- stazione treno di Colle Mattia;
- le diverse località all'interno del territorio comunale.
Provenendo direttamente dalla Strada Provinciale 216 verso la centralissima piazza Marco Mastrofini, vedrete la Fontana dell'Angelo del XVII secolo, simbolo della cittadina.
Alle spalle di quest'ultima, sulla sinistra, troverete il nostro ufficio.