Two-family villa via Pietro Nenni, Nicastro Sambiase, Lamezia Terme

HI propone in VENDITA porzione di villa bifamiliare in zona residenziale signorile a ridosso del centro città di Lamezia Terme. Favorevolmente orientata all'esposizione di Ponente, l'unità immobiliare è composta di tre piani fuori terra ed un piano attico, con locale tecnologico, oltre corte pavimentata cui si unisce ampio e rigoglioso giardino attrezzato.
I piani sono collegati attraverso una luminosa scala vetrata a forma elicoidale. In particolare, il piano terra accoglie l'ingresso disimpegno che affaccia sull'ampio soggiorno con vetrate sul giardino; a lato si compone la zona pranzo, con la cucina abitabile e bagno. Il piano primo è dedicato alla zona di ospitalità, componendosi di doppio soggiorno, con terrazzo e balconcino. Il piano secondo è destinato alla zona notte, composta da camera da letto con balcone, due camere con finestra ed ampio bagno padronale. Il piano terzo mansardato è dedicato al tempo libero, con ampio spazio soggiorno, arricchito da camino, e piccola cucina di servizio; il tutto corredato da tre comodi terrazzi panoramici.
La villa ha una superficie complessiva di 238 mq catastali circa, oltre balconi e corte. La proprietà è completata da un giardino ad uso esclusivo di circa 1240 mq catastali.
La corte esterna recintata, che circonda il fabbricato, è sistemata con zone pavimentate, aiuole, siepi ed alcune essenze arboree. Il grande giardino, che si sviluppa frontalmente alla casa, ha ampi spazi attrezzati sul prato all'inglese ed arricchiti da arbusti ornamentali, alberi e siepi perimetrali.
L'edificio è stato oggetto di intervento di manutenzione straordinaria ed efficientamento energetico in Superbonus, dotandosi di impianti tecnologici di ultima generazione per la produzione energetica autonoma. Il tetto a falde ospita sul ripiano superiore l'impianto fotovoltaico ad uso domestico da 4,5 kW.