Two-family villa via dei Faggella, Aurelio - Val Cannuta, Rome

RomeAurelio - Val CannutaVia dei Faggella
  • € 449,000
  • 5
  • 140
  • 3
  • No
Description
Cerchi una dimora immersa nel parco in un'atmosfera quasi fiabesca? Questa è la soluzione giusta per te. Nel celebrato "Parco della Leprignana" con i suoi 120 ettari tra bosco, prati curatissimi, area giochi, area barbecue e pic nic, pista ciclabile e servizio di guardiania h24, proponiamo una PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE, IN OTTIME CONDIZIONI INTERNE, DI 140MQ C.A. SU DUE LIVELLI COLLEGATI CON SCALA INTERNA, CON 300MQ C.A. DI GIARDINO, 3 PATII E SERVIZIO, UN LOCALE MAGAZZINO E UN PARCHEGGIO PRIVATO. La nostra proposta è rivolta a chi vuole godersi gli ampi spazi immersi nella natura stando a pochi km dal Centro di Roma senza rinunciare alle comodità presenti nelle immediate vicinanze come supermercati, banche, bar, fermate autobus, scuole, G.R.A. oltre all'Ospedale Pediatrico Bambin Gesù e all'Aurelia Hospital a breve distanza.

I dati indicati non costituiscono elemento contrattuale

€449.000,00

CODICE 54/19
Information
other features
Electric gate
Optic fiber
Video entryphone
Security door
External exposure
Disabled access
Closet
Full day concierge
Centralized TV system
Partially furnished
Private garden
Window frames in double glass / wood
Features
Reference and listing Date
EK-111235421 - 05/08/2024
contract
Sale
type
Two-family villa | Full ownership | Stately property class
surface
140 m² - See detail
rooms
5 (3 bedrooms, 2 others), 3 bathrooms, semi-habitable kitchen
floor
Ground floor, with disabled access
total building floors
2 floors
Car parking
1 in shared parking
availability
Available
other features
Electric gate
Optic fiber
Video entryphone
Security door
External exposure
Closet
Full day concierge
Centralized TV system
Partially furnished
Private garden
Window frames in double glass / wood
Expenses
price
€ 449,000
condominium fees
€ 1/month
Energy efficiency
year of construction
2007
condition
Excellent / Refurbished
heating
Independent, with radiators, powered by methane
Air conditioner
Independent, cold/hot
Energy Efficiency
G≥ 175 kWh/m² year
Floorplan
Planimetria Villa
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