4-room flat via Giuseppe Impastato, Castel Maggiore

Castel MaggioreVia Giuseppe Impastato
  • € 430,000
  • 4
  • 133
  • 3
  • Yes
Description

Tricamere con tripla esposizione e terrazza abitabile

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La soluzione pensata per voi dai nostri professionisti si rispecchia in una tipologia di appartamento Quadrilocale che trae originalità dalla tripla esposizione e sicuramente dai 3 terrazzi a servizio dei vari reparti.
La zona giorno di 40 mq è studiata per vivere al meglio la quotidianità degli spazi con la zona giorno divisa in area living/relax e in area cucina con nicchia perfetta per creare un angolo cottura con ampio piano di lavoro od eventualmente una dispensa: è possibile realizzare una penisola per creare un piano per colazioni e pranzi veloci o per chi ama cucinare e nel frattempo prestare attenzione all'intera zona giorno. Peculiarità unica dell'unità in questione è sicuramente la doppia vetrata ad angolo tutt'altezza con doppia esposizione, per avere una luminosità continua in tutto l'arco della giornata. E' presente inoltre un bagno di servizio che può essere utilizzato in diversi modi, dal creare uno sgabuzzino al bagno per gli ospiti, od eventualmente l'angolo lavanderia.
Un terrazzo abitabile di circa 22 mq valorizza la zona giorno, permettendoci quindi di creare un salotto esterno da vivere nei mesi più caldi.
La zona notte si compone di 3 camere da letto, di cui una padronale con cabina armadio e bagno servita da terrazzo solarium, e da due singole di cui una con loggia di servizio.
A completare il reparto troviamo un altro bagno.
Nella proprietà vi è incluso un ampio garage, una cantina ed un posto auto di proprietà esterno.

Prezzo di listino: 481.600,00
PREZZO RISERVATO ALLA PRENOTAZIONE: 430.000,00
RIf: U14
Classe Energetica presunta "A4" trattandosi di immobile in costruzione

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Information
other features
Electric gate
Optic fiber
Video entryphone
Security door
External exposure
Disabled access
Closet
Balcony
Terrace
Single tv system
Cellar
Shared garden
Window frames in triple glass / PVC
Features
Reference and listing Date
CM-U14 - 04/26/2024
contract
Sale
type
Apartment | Full ownership | Stately property class
surface
133 m² - See detail
rooms
4 (3 bedrooms, 1 other), 3 bathrooms, open kitchen
floor
3 floors: from Semi-basement to Ground floor, 2°, with lift, with disabled access
total building floors
3 floors
Car parking
1 in garage/box, 1 in shared parking
availability
Available
other features
Electric gate
Optic fiber
Video entryphone
Security door
External exposure
Closet
Balcony
Terrace
Single tv system
Cellar
Shared garden
Window frames in triple glass / PVC
Work progress
Expenses
price
€ 430,000
condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency
year of construction
2026
condition
New / Under construction
heating
Independent, floor heating, powered by heat pump
Air conditioner
System predisposition
Renewable Energy Performance Index
9kWh/m² year
Energy performance of the building
wintery summery
Energy Efficiency
A49 kWh/m² year
Floorplan
plan
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