2-room flat via salaria 326, Trieste - Coppedè, Rome

RomeTrieste - CoppedèVia salaria
  • € 505,000
  • 2
  • 47
  • 1
  • 3
  • Yes
Description
Nelle immediate adiacenze del magnifico Parco di Villa Ada, nella parte più alta di via Chiana ad angolo con via Salaria, circondato da un lato dall'affascinante quartiere Parioli e dall'altro dall'incantevole quartiere Trieste-Salario, proponiamo la vendita di un appartamento nuovo, raffinato e signorile.
L'immobile è posto al terzo piano di un edificio di pregio, costruito nel 1939, simbolo di architettura razionalista con zoccolatura in travertino, infissi esterni in castagno e rivestimento dei balconi in intonaco Terranova.
L'edificio è dotato di portierato, di un elegante ascensore per l'accesso ai piani e di una monumentale scala in marmo rifinita in legno.
L'atrio di accesso all'unità immobiliare in vendita è imponente, prezioso e senza soluzioni di continuità rispetto alla corrente architettonica di costruzione dell'edificio, laddove dominano le vetrate di Enrico Del Debbio tra pannelli in cartongesso che fungono da struttura e nascondono l'illuminazione.
All'interno dell'unità immobiliare l'ingresso è open nella zona living con cucina a vista, finestra e porta finestra di accesso al balcone perimetrale di 8 mq. Attraverso un disimpegno si accede sia al bagno, completo e dotato di box doccia, sia alla camera da letto con uscita sul balcone perimetrale.
L' immobile, nuovo e mai abitato, ha impianto di riscaldamento centralizzato, predisposizione per l'autonomo e per l'aria condizionata e piastre ad induzione.
Information
other features
Electric gate
Security door
Internal exposure
Balcony
Full day concierge
Centralized TV system
Window frames in double glass / wood
Features
Reference and listing Date
60894087 - 05/08/2024
contract
Sale
type
Apartment | Full ownership | Stately property class
surface
47 m² - See detail
rooms
2 (1 bedroom, 1 other), 1 bathroom, kitchen nook
floor
3°, with lift
total building floors
5 floors
availability
Available
other features
Electric gate
Security door
Internal exposure
Balcony
Full day concierge
Centralized TV system
Window frames in double glass / wood
Expenses
price
€ 505,000
condominium fees
€ 118/month
Energy efficiency
year of construction
1941
condition
New / Under construction
heating
Central, with radiators, powered by methane
Air conditioner
System predisposition
Renewable Energy Performance Index
121kWh/m² year
Energy performance of the building
wintery summery
Energy Efficiency
F260 kWh/m² year
Floorplan
PLANIMETRIA COLORATA
PLANI CON FOTO
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