Single family villa 352, chemin des poiriers, Avignon

Un'oasi da sogno nel cuore della natura sull'isola Barthelasse ad AVIGNONE, a 10 minuti dalla stazione TGV e dalle autostrade A7 e A9. Situata nel cuore di un ambiente naturale di straordinaria bellezza, questa proprietà è molto più di una semplice casa; è un invito a un mondo di sogni e scoperte. Con i suoi 680 m² di edificio di cui una superficie abitabile di circa 480 m², l'edificio, intriso di storia e carattere, rivela segreti che trasportano i suoi occupanti in un viaggio senza tempo. All'interno, un luminoso soggiorno di 80 mq diventa teatro di momenti indimenticabili, illuminato dalla morbida luce del sole che filtra dalle ampie finestre. Una cucina completamente attrezzata, progettata per stimolare la creatività culinaria, si fonde armoniosamente con lo spazio abitativo, offrendo una bellissima simbiosi. Proprio accanto, un'incantevole zona pranzo invita a colazioni e cene soleggiate, dove le conversazioni si prolungano dolcemente fino a tarda notte. Le 7 suite, ciascuna dotata di bagno con doccia, creano spazi intimi che uniscono eleganza e comfort. Gli ampi volumi di queste stanze evocano un'atmosfera calda e rilassante, invitando al relax e alla contemplazione. Inoltre viene offerto un grazioso appartamento di 42 mq con ingresso indipendente. All'esterno, sui vasti 4 ettari di frutteto e prati, emerge un quadro di verde e serenità. Una zona piscina, dove il sole accarezza la superficie dell'acqua, diventa il luogo perfetto per giornate di relax, allietate dal canto degli uccelli e dalla dolce brezza che accarezza gli alberi. Gli annessi, come la tettoia, il ricovero e la stalla potenzialmente trasformabile, offrono infinite possibilità per esprimere la vostra creatività e personalizzare questo spazio secondo i vostri desideri. Muri in pietra che testimoniano un passato ricco di storia, questa proprietà incarna l'autenticità in un ambiente naturale eccezionale, lontano dal caos urbano. Qui la vita scorre tranquilla, circondata dallo splendore naturale che circonda questa casa unica. Ideale per una casa unifamiliare, camera per gli ospiti e possibilità di divisione in due abitazioni. Contattami subito per organizzare una visita e immergerti nell'esperienza unica che offre questa struttura, dove ogni angolo racconta una storia e ogni giorno diventa una nuova avventura. Il prezzo di presentazione comprende le commissioni a carico dell'acquirente. Nathalie BOISSEAU (EI) RSAC Nîmes 833 700 099 Tel/WhatsApp: +33 (0)6 28 34 52 61 nb@tardy-immobilier.com Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisks: www. georisks.gouv.fr PATTE BLANCHE 1° marchio fuori mercato nel settore immobiliare.