• € 2,100,000
  • 5+
  • 2,400
  • 3+
Description
Alchemia Immobiliare è lieta di presentare la vendita di una bellissima palazzina sviluppata su quattro piani, interamente ristrutturata per ospitare 40 posti letto, esternamente il palazzo si presenta in perfetto stato conservativo, con inserti in cortina, giardino curato di 700mq aperto su meravigliose vetrate a giorno al piano terra. Internamente l' immobile è adibito e concessionato per 40 posti letto, i servizi sono tutti in regola per disabili, il vano scale e il vano ascensore da accesso alle due ali dell' edificio da tutte porte tagliafuoco, al piano seminterrato troviamo cucina industriale, palestra per riabilitazione, spogliatoi per il personale, lavanderia industriale. La reception, la sala pranzo e la sala ludica sono interamente affacciate su un meraviglioso giardino interno, riservato e silenzioso. La posizione, a ridosso del raccordo anulare costituisce un straordinario vantaggio logistico, in quanto rende la struttura fruibile da ogni zona di Roma. La proprietà è pronta all' uso in quanto in regola dal punto di vista catastale, urbanistico. Presente l' agibilità.

Per informazioni o per prenotare un appuntamento chiamare al numero 3400710738.
Alchemia Immobiliare è una realtà nuova nel campo dell' immobiliare, che sfrutta un know-how composto da specializzazioni nell' ambito del marketing immobiliare, attenzione ai nuovi strumenti di gestione degli immobili e costanza nello studiare un mercato in rapida evoluzione. Virtual tour, presenza sui social e portali di ricerca specifici con massicci investimenti, conoscenza approfondita della materia urbanistico-catastale, legale e di marketing mediante esperti che collaborano giornalmente sono solo alcuni degli strumenti che Alchemia mette in campo in un settore da tempo ancorato a vecchie logiche ormai dal mercato recepite in modo obsoleto.
Features
Reference and listing Date
EK-111249135 - 05/09/2024
contract
Sale
type
Building | Stately property class
surface
2,400 m² - See detail
rooms
5+ rooms, 3+ bathrooms - one or more suitable for disabled people
floor
4 floors: from Semi-basement to Ground floor, from 1° to 2°, with disabled access
total building floors
4 floors
Car parking
10 in shared parking
availability
Available
Current building use
Other
other features
External exposure
Alarm system
Reception
7 balconies
Window frames in double glass / PVC
Expenses
price
€ 2,100,000
Energy efficiency
year of construction
1975
condition
Excellent / Refurbished
heating
Independent, air heating, gas powered
Air conditioner
Independent, cold/hot
Energy Efficiency
D≥ 175 kWh/m² year
Floorplan
PLN_ROMA FGL 1004 PART 445 SUB 502_2009 - IN ATTI
PLN_ROMA FGL 1004 PART 445 SUB 502_2009 - IN ATTI
PLN_ROMA FGL 1004 PART 445 SUB 502_2009 - IN ATTI
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