Commercial property for Rent

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: nella piazza principale di Flero, proponiamo in affitto un negozio a piano terra di circa 30 mq.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' : la soluzione, a destinazione d'uso commerciale, presenta una superificie coperta di circa 30 mq cosi suddivisa :
- 25 mq di negozio open space con vetrina fronte strada e impianti autonomi.
- 5 mq nel retro adibiti a magazzino e servizi.
Precedentemente affittato ad un'attività di intimo/merceria, l'immobile si presta per le più svariate tipologie di attività commerciali di servizio o, in alternativa,come studio/ufficio.
Potenzialità dello stabile sono la posizione in centro a Flero e i molteplici parcheggi fronte negozio a disposizione per la clientela.
UBICAZIONE E CONTESTO:
La zona commerciale di Flero è situata a Sud della città di Brescia e per la vicinanza al comparto industriale della città, viene definita come il naturale prolungamento di essa. Il comparto industriale è composto da capannoni degli anni ottanta e novanta con grandi strade interne di collegamento e buona disponibilità di parcheggi ed aree di sosta per grandi automezzi. L'area è situata al centro dei collegamenti stradali che attraversano il territorio Bresciano. Infatti, dalla zona industriale si raggiungono con un percorso di pochissime centinaia di metri le Strade Statale Quinzanese, Provinciale 11 e la strategica bretella autostradale denominata Corda Molle che permette l'ingresso con le tre autostrade che attraversano la provincia di Brescia: A4 Milano - Venezia, A21 Brescia - Torino ed A35 Brescia - Bergamo - Milano