4-room flat via Vittorio Lazzarini 33, Ottavia, Rome

RomeOttaviaVia Vittorio Lazzarini 33
  • € 419,000
  • 4
  • 150
  • 2
  • 3
  • Yes
Description
Rif: 44419 - La Tempocasa di Ottavia presenta un appartamento spettacolare di 150 mq situato al terzo piano di una palazzina in cortina ristrutturata, raggiungibile comodamente tramite ascensore. Questo splendido spazio vanta una serie di caratteristiche che lo rendono un vero gioiello abitativo.

All'ingresso, sarai accolto da un ampio soggiorno doppio, caratterizzato da un camino nuovo che aggiunge un tocco di eleganza e comfort. È il luogo ideale per rilassarsi dopo una lunga giornata o per intrattenere ospiti in un'atmosfera accogliente.

La cucina abitabile, di generose dimensioni, è un vero paradiso per gli amanti della cucina. Dotata di tutti gli elettrodomestici moderni e di ampi spazi di lavoro, è perfetta per preparare deliziosi pasti da condividere con familiari e amici.

Le tre camere matrimoniali offrono ampio spazio e comfort per tutti i residenti, garantendo privacy e tranquillità. Inoltre, la presenza di due bagni, di cui uno riservato agli ospiti, e di una zona lavanderia, rende la gestione delle faccende domestiche estremamente comoda e funzionale.

L'appartamento gode anche di spazi all'aperto, tra cui un magnifico terrazzo di 40 mq e due balconi, che offrono la possibilità di godere del bel tempo e di ammirare la vista circostante.

Gli infissi in PVC con doppio vetro e taglio termico garantiscono un'ottima isolamento termico ed acustico, mentre le nuove porte contribuiscono a creare un ambiente moderno e confortevole.

Infine, la proprietà include un garage di 40 mq e una cantina di 20 mq, fornendo ampio spazio per il parcheggio e lo stoccaggio, soddisfacendo così tutte le esigenze di chi vi abita.

In sintesi, questo appartamento rappresenta una straordinaria opportunità abitativa, un luogo dove comfort, eleganza e funzionalità si fondono per creare un ambiente davvero unico e accogliente.

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Information
other features
Electric gate
Fireplace
Optic fiber
Video entryphone
Alarm system
Security door
Internal exposure
External exposure
Disabled access
Balcony
Terrace
Centralized TV system
Cellar
Window frames in double glass / PVC
Features
Reference and listing Date
44419 - 04/30/2024
contract
Sale
type
Apartment | Full ownership | Medium property class
surface
150 m² | commercial 196 m² - See detail
rooms
4 (3 bedrooms, 1 other), 2 bathrooms, kitchen diner
floor
3°, with lift, with disabled access
total building floors
3 floors
Car parking
2 in garage/box
availability
Available
other features
Electric gate
Fireplace
Optic fiber
Video entryphone
Alarm system
Security door
Balcony
Terrace
Centralized TV system
Cellar
Window frames in double glass / PVC
Double exposure
Expenses
price
€ 419,000
condominium fees
€ 80/month
Energy efficiency
year of construction
1980
condition
Excellent / Refurbished
heating
Independent, with radiators, powered by methane
Air conditioner
Independent, cold
Energy Efficiency
F1 kWh/m² year
Floorplan
CASA
CANTINA
BOX
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