Single family villa via Raffaele Garofalo, Romanina, Rome

RomeRomaninaVia Raffaele Garofalo
  • € 649,000
  • 5+
  • 550
  • 3+
  • No
Description
ROMANINA - VIA RAFFAELE GAROFALO - CON PARCO E PISCINA
Proponiamo in vendita una villa unifamiliare con un curato parco di 2.100 mq ove è inserita una piscina dotata di spogliatoio.

La villa è di Mq.550 e si sviluppa su tre livelli, ed è così composta: al piano interrato una sala hobby di circa 125 mq.

Al Piano Terra: un ampio ingresso su un salone triplo, una cucina con veranda, due camere da letto, due grandi bagni ed un patio di circa 40 mq.

Al primo piano troviamo tre spaziose camere da letto, un bagno e due terrazzi con un collegamento al lastrico solare di copertura.

Una dependance di circa 36 mq ed un box auto di 90 mq ne completano la proprietà.

L'immobile potrà essere anche frazionato in più unità e potrebbe subire anche un cambio di destinazione d'uso.

Angolo con via Raimondo Orazio, a 100 metri dal commissariato di polizia, poco distante dalla fermata della metropolitana Anagnina e vicino al grande raccordo anulare.

Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.


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Agenzia Nomentana: Via Nomentana 391, 00162
Agenzia Prenestina: Via Prenestina 305, 00177
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Information
other features
Internal exposure
External exposure
Terrace
Pool
Single tv system
Private garden
Window frames in glass / wood
Features
Reference and listing Date
01216196 - 04/27/2024
contract
Sale
type
Single family villa | Full ownership | Stately property class
surface
550 m² - See detail
rooms
5+ (5 bedrooms, 3 others), 3+ bathrooms, kitchen diner
floor
Ground floor
total building floors
3 floors
Car parking
2 in garage/box
other features
Terrace
Pool
Single tv system
Private garden
Window frames in glass / wood
Double exposure
Expenses
price
€ 649,000
condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency
year of construction
1960
condition
To be refurbished
heating
Independent, with radiators, gas powered
Energy Efficiency
G≥ 175 kWh/m² year
Floorplan
22
25
24
23
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