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Description
Casaexpert ha il piacere di proporre la vendita di un’attività e più precisamente di un Bar nella commerciale e trafficata viale dei Colli Portuensi a Monteverde Nuovo. La metratura commerciale del locale è di 42 mq ca. con una vetrina su strada.
Il locale, che internamente si presenta in ottime condizioni, è composto dal locale bar arredato e attrezzato, da un laboratorio con cappa ideale per le pietanze fredde, da un bagno, da uno spogliatoio e da un magazzino.
La caratteristica principale è la zona dehor che consente, senza nessuna spesa mensile/annuale, di poter ospitare esternamente e comodamente riparati 6 tavoli con quattro posti ognuno, per un totale di 24 posti a sedere per le colazioni i pranzi e per gli aperitivi.
Ci troviamo nel quadrante sud/ovest della Città, non molto distante dalla direttrice Portuense e dal Grande Raccordo Anulare - da dove sono facilmente raggiungibili sia il centro della Città e il Gianicolo che il mare.
L’attività si trova in un punto strategico perché nelle vicinanze troviamo tutti i principali servizi, scuole e attività commerciali di ogni genere che garantiscono quotidianamente il passaggio di tantissimi potenziali clienti.

Per maggiori informazioni:
Casaexpert affiliato Replat,
Tel. 06 58202091 oppure 373 7518086
via Pio Foà, 00152 Roma.
https://www.replat.com/sito/42671/

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Se avete un immobile da vendere, potete affidarvi a noi avendo la garanzia che il vostro immobile, che spesso equivale ai risparmi di tutta una vita, venga trattato da agenti qualificati che sapranno dare il giusto valore e la giusta importanza alla vostra compravendita immobiliare.
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Features
Reference and listing Date
COLLI_BAR - 04/29/2024
contract
Sale
type
Commercial activity with workshop | Without walls
surface
42 m² | commercial 51 m² - See detail
rooms
2 rooms, 1 bathroom
floor
Ground floor
total building floors
1 floor
Ceiling height
3 m
years of activity
2 years
business equipment
Included
display windows
1 street-level display window, 3 m linear
other features
Automatic shutters
Emergency lights
Alarm system
Furnished
Exposure west
Expenses
price
€ 65,000
condominium fees
€ 30/month
Energy efficiency
condition
Good condition / Liveable
Air conditioner
Independent, cold/hot
Renewable Energy Performance Index
≥ 3,51kWh/m² year
Energy performance of the building
wintery summery
Energy Efficiency
G≥ 3,51 kWh/m² year
Floorplan
PLANIMETRIA IN ARRIVO_page-0001
180
Casaexpert_bianco&nero
LOGO
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