3-room flat via Vercelli 52, Re di Roma, Rome

RomeRe di RomaVia Vercelli
  • € 430,000
  • 3
  • 97
  • 2
  • 4
  • Yes
Description
Nel cuore della zona di Re di Roma, a pochi passi dalla Piazza, proponiamo in vendita un trilocale sui 97 mq ca. posto al quarto piano con ascensore.
L'immobile si compone di un ampio disimpegno che si trova sull'ingresso che concede l'ingresso sulla zona giorno che si sviluppa sul lato destro e sulla zona notte che si sviluppa sul lato sinistro.
La zona giorno è composta da un ampio soggiorno con doppia esposizione angolare che garantisce una buona luminosità; separato da questo abbiamo la cucina abitabile con esposizione a Sud. Il tramezzo che divide i due ambienti, può essere eliminato per creare uno spazio unico con tre finestre.
A seguire troviamo la zona notte composta da due camere matrimoniali, di cui una delle due ha un balconcino che affaccia su Via Bobbio con esposizione a sud est.
Nel lato della corte interna, invece, si sviluppano i due bagni e il ripostiglio.
L'appartamento risulta da ristrutturare ma nello stesso tempo si possono mantenere pavimenti d'epoca e gli infissi sono in alluminio e doppio vetro.
Questa è ottima per chi cerca una soluzione standard di un trilocale in una zona centrale sia ai mezzi di trasporto, in quanto si trova a 2 minuti a piedi dalla fermata Re di Roma della Metro A e, allo stesso tempo, si trova al centro delle attività commerciali come supermercati, bar, farmacie ecc.
Information
other features
Balcony
Features
Reference and listing Date
60897553 - 04/27/2024
contract
Sale
type
Apartment | Full ownership
surface
97 m²
rooms
3 (2 bedrooms, 1 other), 2 bathrooms, kitchen diner
floor
4° floor, with lift
total building floors
8 floors
other features
Balcony
Expenses
price
€ 430,000
condominium fees
€ 75/month
Energy efficiency
year of construction
1940
condition
To be refurbished
heating
Central, with radiators, powered by methane
Air conditioner
System predisposition
Renewable Energy Performance Index
175kWh/m² year
Energy performance of the building
wintery summery
Energy Efficiency
G175 kWh/m² year
Floorplan
planimetria
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