2-room flat new, ground floor, Corrubbio, San Pietro in Cariano

Ci troviamo nella frazione di Corrubbio di Negarine, nel Comune di San Pietro in Cariano, una delle aree più ambite della Valpolicella.

La proprietà si trova a breve distanza dal pittoresco borgo di Castelrotto, posizionato su una collina che offre una vista panoramica sulla bassa Valpolicella classica e i suoi dintorni.

La posizione è strategica, con accesso facilitato a tutti i servizi essenziali e alla tangenziale, raggiungibile in pochi minuti di auto.

Nuova costruzione a Corrubbio di Negarine
L’immobile in questione è un appartamento bilocale al piano terra con giardino, attualmente in fase di costruzione, con consegna prevista entro il 2024.

In classe energetica A4 è servito da impianto fotovoltaico.

Il progetto è parte di un piano di riqualificazione di un’area del centro abitato di Corrubbio di Negarine e mira a valorizzare il contesto urbano esistente.

L’edificio, un complesso pluri-familiare, è composto da 14 unità abitative distribuite su tre piani fuori terra più un piano interrato.

La sua architettura e l’utilizzo di materiali scelti garantiscono una perfetta integrazione con il tessuto urbano circostante. Per ulteriore comodità, l’edificio è dotato di ascensore.

Appartamento bilocale a Corrubbio di Negarine
L’appartamento bilocale al piano terra è l’ultimo disponibile in vendita di questo nuovo progetto residenziale a Corrubbio di Negarine nel Comune di San Pietro in Cariano.

È situato al piano terra con giardino privato ed è così composto:

Soggiorno con angolo cottura di circa 25 mq;
Camera da letto matrimoniale di 14 mq;
Bagno finestrato di 6 mq;
Area esterna dell’appartamento
All’esterno, con accesso dalla zona giorno, troviamo un porticato piastrellato di 13 mq e giardino privato di 13 mq.

Garage al piano interrato
Al piano interrato, raggiungibile anche con ascensore, troviamo un Garage di proprietà di 20 mq.

Caratteristiche e finiture
L’appartamento è progettato ponendo particolare attenzione al risparmio energetico, alla riduzione dei costi d’esercizio e al comfort abitativo. Certificato in classe energetica A4.

L’appartamento è dotato di 1,5 Kw di fotovoltaico;
Riscaldamento a pavimento;
Piano cottura a induzione;
Predisposizione aria condizionata;
Pavimenti in Gres Porcellanato chiaro (60x60cm);
Serramenti in triplo vetro PVC bianco;
Ulteriori info sono disponibili in studio

Le immagini presentate sono rendering digitali che vengono utilizzati principalmente per scopi illustrativi