Apartment via Padre Olinto Giuseppe Marella 32, Pieve di Cento

Ubicazione: Zona residenziale dei "VILLAGGI"
- Superficie: 135mq + 15mq di balcone + 16mq di autorimessa + 215mq di giardino circa.
- Piano Terra: Ingresso, Zona scale, Cucina abitabile, Antibagno, Bagno. AUTORIMESSA + CORTILE PAVIMENTATO ANTISTANTE + GIARDINO PIANTUMATO RETROSTANTE.
- Piano Secondo: Disimpegno, Soggiorno triplo, Cucina, Balcone parzialmente verandato, Disimpegno notte, Camera matrimoniale, Camera singola, Bagno, Camera matrimoniale, Ripostiglio.
- Piano Sottotetto: non abitabile.
- Presente SERVOSCALA dotato di poltroncina, n. 3 split per l'aria condizionata con pompa di calore al piano secondo + uno split modello "UNICO" (senza motore esterno) con pompa di calore al piano terra. Finestre con doppi vetri, riscaldamento autonomo. Tetto rifatto nel 2016.

NB. Il perlinato (listelli di legno che ricoprono le pareti) non è incollato ma inchiodato a stecche di legno fissate al muro con dei fisher.

ABITAZIONE SENZA BARRIERE ARCHITETTONICHE. VOLENDO ARREDATA.

Questa incantevole abitazione su due livelli unisce comfort e praticità in uno spazio pensato per vivere al meglio ogni momento della giornata. Al secondo piano, il cuore della casa, ti accoglie un luminoso soggiorno triplo, perfetto per rilassarsi in famiglia o divertirsi con gli amici. Accanto al soggiorno troverai una comoda cucina separata. Il balcone offre uno scorcio esterno ideale per godere di momenti tranquilli all'aria aperta, la parte che volge a Sud è verandata, con vetrate completamente apribili. La zona notte volge ad Est, le due camere matrimoniali e la camera singola sono ben divise rispetto alla zona giorno, di modo da garantire un riposo totale. Un pratico ripostiglio completa il piano, ottimizzando gli spazi. L'appartamento ha dimensioni nettamente fuori dal comune e affaccia su tre lati, est/sud/ovest, questo garantisce un ottimo ricircolo d'aria, ambienti asciutti e grande luminosità tutto il giorno.

Al piano terra troverai una cucina abitabile supplementare e un bagno con doccia aggiuntivo che aumentano la funzionalità dell'abitazione. Questi due ambienti ti piaceranno molto soprattutto nelle occasioni in cui organizzerai una grigliata in giardino con gli amici e vorrai goderti appieno il momento di convivialità. La comodità continua con un'autorimessa e un carport nel cortile privato pavimentato e recintato, che assicurano sempre un posto auto sicuro. Il giardino ampio e rigoglioso è posizionato lontano dalla strada, accessibile dalla cucina, ed è circondato da una siepe alta di Leylandi che offre uno spazio verde privato dove poter lasciare tranquillamente anche dei bambini che giocano, senza il timore che lancino la palla in strada ed escano per recuperarla. In giardino una casetta in PVC arricchisce ulteriormente questo angolo di paradiso, ed è perfetta per conservare gli attrezzi. Un'abitazione dove ogni dettaglio è curato per garantirti una vita piena di comfort.

LIBERO AL ROGITO.
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