4-room flat viale Franco Angeli 90, Tor Sapienza - La Rustica, Rome

Desideri uno spazio esterno importante?
Un giardino dove trascorrere serate con gli amici e dove il tuo cagnolone possa scorrazzare indisturbato?
A cinque minuti dal supermercato Esselunga Prenestino, disponiamo della casa dei tuoi sogni.
Un immobile composto da soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, due bagni, cantina, posto auto e 200mq di giardino angolare con esposizione sud/est.
La costruzione è del 2005, esternamente è rifinita in cortina con strutture portanti in cemento armato, tamponature in laterizio con intercapedine coibentata, gli impianti sono tutti a norma e funzionanti.
L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo ed il generatore di calore produce acqua calda sanitaria in parallelo con i pannelli solari installati sul terrazzo condominiale del palazzo.
Gli infissi sono il legno doppio vetro e ogni finestra è dotata di cancelletti anti intrusione.
La riserva idrica necessaria per l’innaffiamento dei giardini è garantita dalla presenza di un pozzo comune a tutto il complesso, l’immobile è dotato di impianto di annaffiamento programmabile.
La costruzione è stata edificata in forza della legge 865/72 in diritto di superficie, per l’eliminazione del prezzo massimo di cessione è in fase di presentazione l’istanza semplificata per la relativa affrancazione.

Sono Fabrizio Colarossi, specializzato nella compravendita di immobili residenziali dal 1998.
Guido i miei clienti nel Vendere Casa Velocemente, con Sicurezza e al miglior Prezzo di Mercato.
La mia Mission è la diffusione della Cultura e della Consapevolezza Immobiliare.
Sono l’autore delle guide “Vendere Casa Serenamente” e “Acquistare Casa Serenamente”, autore del Blog che stai leggendo.
Ho ideato il Sistema di Vendita Vincente “Garanzia Valore Casa” che permette di Vendere Casa in soli 90 giorni, al miglior prezzo di mercato evitando brutte sorprese e perdite di tempo.
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