Warehouse for Sale

A Monticelli Brusati proponiamo in vendita complesso artigianale di circa 870 mq suddiviso in due capannoni, una palazzina ufficio su due piani ed una importante area esterna asfaltata di proprietà.

Il primo capannone misura 500 mq, presenta un'altezza interna netta di 5,4 m ed è dotato di un ingresso carraio sul fronte dell'ampio piazzale di proprietà.

La palazzina uffici di circa 90 mq è direttamente collegata al primo capannone da una porta interna, è distribuita su due piani collegati da una scala a chiocciola, è dotata di 3 servizi igienici con una doccia, due stanze ed è interamente riscaldata e raffrescata tramite split e presenta il cablaggio.

Il secondo capannone di circa 370 mq, di h interna netta 7 m, ed una piccola porzione di piazzale, è attualmente locato ad Euro 14.400 annuali, è quindi presente una rendita del 2,62% sul totale dell'acquisto.

Ad eccezione dell'immobile locato, il resto del complesso è libero, utilizzabile nell'immediato dall'acquirente.

Ognuno dei due capannoni dispone di ingresso carraio frontale rispetto alla campata ed il piazzale.

La costruzione del capannone è del 1980-81, il tetto è stato recentemente rifatto, rimuovendo l'eternit, sostituito da pannelli coibentati.

Completa la soluzione un piazzale privato di circa 1.200 mq disposto interamente sul fronte della struttura esistente, comodo per la manovra di mezzi di grandi dimensioni.

ll capannone è ubicato a ridosso della Strada Provinciale 47, facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione.