4-room flat via Publio Cornelio Scipione 62/3, Centro, Castenaso

ZONA

Ci troviamo nel cuore di Castenaso, in una posizione assolutamente irripetibile.
La centralità al paese permette di essere comodi a tutti i servizi senza rinunciare agli spazi verdi ed al silenzio essendo in una via pedonale riparata dal traffico.
Tutti i principali servizi (Alimentari, Farmacia, Treno e Bus) sono facilmente raggiungibili a piedi.
Scuole Elementari e Materna si trovano subito dietro all'immobile.

CAPITOLATO

L'immobile oggetto della Vendita è stato edificato nel 1988 e gode di una DOPPIA Esposizione (Nord/Est - Sud)
Ingresso tramite Portico di Proprietà con Cancelletto.
Infissi in legno con Doppio Vetro.
Inferriate apribili ovunque.
Cassaforte in Camera
Pavimentazione in Granito ovunque ad eccezione dei Bagni dove troviamo Ceramica e Parquet nelle Camere.
Porte Interne Tamburate in Legno Lisce con apertura a Battente ovunque.
Velette in Cartongesso con Faretti nella Zona Giorno
Impianto Elettrico e Idrotermosanitario Certificati
Riscaldamento Autonomo con Caldaia a Condensazione Sostituita ad Aprile 2024
Caloriferi in Ghisa ovunque.

METRATURE

PIANO TERRA:

Ingresso su Zona Giorno (37 Mq) volendo divisibile in Soggiorno (22 Mq) e Cucina Abitabile (15 Mq), Disimpegno Notte (4 Mq), Camera Matrimoniale (14,50 Mq), Bagno (5,5 Mq), Camera Matrimoniale (14 Mq) con Bagno Privato (3,80 Mq)

Dall'Ingresso si accede ad una Parte Esterna divisa in:
Corsello d’Ingresso (9 Mq), Giardino (50 Mq), Portico (22 Mq).

Dalla Cucina e dalla Camera Matrimoniale si accede ad una parte esterna sul retro suddivisa in:
Portico Verandato (15 Mq), Corsello (8 Mq), Giardino (20 Mq) e Zona Relax (25 Mq).

Compresi nel Prezzo:

Garage di 21 Mq

PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE

1- Posizione
2- Spese Condominiali Inesistenti
3- Completa Indipendenza
4- Giardino Privato Fronte e Retro
5- Garage Compreso nel Prezzo

Riferimento Immobile: Q69