3-room flat viale Franklin Delano Roosevelt, Borghi, Como

REALCASA IMMOBILIARE propone in vendita un' oasi di comfort e design nel cuore di Como Borghi.
Questo meraviglioso appartamento di 102 mq, situato al secondo piano di un edificio signorile degli anni ’60 con ascensore, rappresenta la fusione perfetta tra eleganza, funzionalità e benessere abitativo. Completamente ristrutturato nel 2022, l'immobile vanta finiture di pregio e un layout studiato da architetti per garantire il massimo comfort e la migliore fruizione degli spazi.
Caratteristiche principali:
• Luminosità: L'appartamento è inondato di luce naturale grazie alle ampie finestre e vanta un sistema di illuminazione a regolazione che permette di creare diverse atmosfere in base alle proprie esigenze.
• Comfort: Il riscaldamento centralizzato a metano e l'aria fredda/calda con pompa di calore garantiscono un clima ideale in ogni stagione.
• Sicurezza: La porta blindata e il videocitofono garantiscono la massima sicurezza all'immobile.
• Domotica: Il sistema di domotia Bticino permette di gestire con facilità e comodità diverse funzioni dell'appartamento, come luci, tapparelle e temperatura.
• Spazi: L'appartamento dispone di due ampi balconi, di un bagno finestrato e un secondo bagno e due stanze da letto, di cui una matrimoniale con armadio a muro su misura.
• Finiture: Le finiture di pregio, tra cui parquet e piastrelle di alta qualità, donano all'ambiente un'atmosfera raffinata ed elegante.
• Arredamento: L'appartamento viene venduto completamente arredato, con cucina su misura, divano letto e tutti gli elettrodomestici inclusi.
• Efficienza energetica: L'immobile vanta una classe energetica F, che garantisce consumi contenuti e un ridotto impatto ambientale.
Altri dettagli:
• Cantina
• Infissi in doppio vetro
• Tapparelle elettriche
Posizione:
L'appartamento si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi passi da tutti i principali servizi e collegamenti. Nelle vicinanze si trovano scuole, supermercati, negozi, ristoranti e bar.

Cosi composto:

Zona giorno: Entrando nell'appartamento, sulla destra troviamo un'ampia e luminosa zona giorno che comprende un comodo divano letto e una tavola da pranzo. Una grande finestra regala luce naturale all'ambiente, creando un'atmosfera accogliente e ariosa.
Cucina: Sulla sinistra si trova la cucina, dotata di tutti gli elettrodomestici necessari per preparare i vostri pasti preferiti. Un balcone annesso offre ulteriore spazio e luminosità.
Zona notte: Proseguendo, troviamo un bagno di servizio e la camera da letto matrimoniale, completa di armadio a muro. Sulla destra si trova la seconda camera da letto, anch'essa con balcone e ampia finestra che la inonda di luce naturale. Un secondo bagno, con doccia e finiture di pregio, completa la zona notte. La presenza di lavatrice e asciugatrice incluse garantisce praticità e comfort.

Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.