Penthouse viale della Serenissima 153, Villa Gordiani, Rome

RomeVilla GordianiViale della Serenissima
  • € 445,000
  • 4
  • 150
  • 2
  • 8
  • Yes
Description
PRENESTINA / VILLA GORDIANI. Splendido attico abitativo di 150 mq situato nel cuore di Roma, in una zona ben servita dai mezzi pubblici e da tutti i comfort necessari, posto in stabile signorile in cortina. L'appartamento dispone di 4 locali e 2 bagni, con una distribuzione degli spazi interni ottimale per garantire comfort e privacy.

L'immobile vanta una ristrutturazione di alta qualità, con finiture moderne e di design. Il soggiorno doppio divisibile, le 3 camere da letto offrono ampi spazi e luminosità, mentre il balcone perimetrale e il terrazzo regalano momenti di relax all'aria aperta con vista panoramica sulla città in quanto l'affaccio è completamente esterno ed aperto e in quadrupla esposizione.

La presenza dell'ascensore, del giardino condominiale e della portineria garantiscono un'esperienza di vita comoda e sicura. L'impianto di riscaldamento e di climatizzazione autonomo assicura il massimo comfort in ogni stagione.

Attualmente occupato dal proprietario, questo attico rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una delle città più affascinanti del mondo, godendo di tutti i comfort e della tranquillità di una residenza esclusiva. Vi è la possibilità di adibire l'immobile a due nuclei familiari come è attualmente o di frazionarlo. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa proprietà.
Information
other features
Internal exposure
External exposure
Closet
Balcony
Terrace
Full day concierge
Centralized TV system
Shared garden
Window frames in double glass / PVC
Features
Reference and listing Date
SER445 - 05/02/2024
contract
Sale
type
Penthouse | Full ownership | Luxury property
surface
150 m² - See detail
rooms
4 (3 bedrooms, 1 other), 2 bathrooms, kitchen diner
floor
8°, with lift
total building floors
8 floors
other features
Closet
Balcony
Terrace
Full day concierge
Centralized TV system
Shared garden
Window frames in double glass / PVC
Double exposure
Expenses
price
€ 445,000
condominium fees
€ 70/month
Energy efficiency
year of construction
1970
condition
Excellent / Refurbished
heating
Central, with radiators, powered by gas oil
Air conditioner
Independent, cold/hot
Renewable Energy Performance Index
175kWh/m² year
Energy performance of the building
wintery summery
Energy Efficiency
G175 kWh/m² year
Floorplan
SER445.jpg
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