3-room flat via Gaspare Aselli 10, Città Studi, Milan

Nel cuore di una zona dinamica e in continua crescita, più precisamente in via Gaspare Aselli, a pochi passi da viale Argonne, Keller Williams Properties propone in vendita un luminoso trilocale di circa 93 mq, situato al terzo piano di uno stabile d'epoca.

Appena varcata la porta d'ingresso, si viene accolti da un ampio e luminoso soggiorno, caratterizzato da una cucina a vista e da un balcone che regala piacevoli momenti all'aria aperta. Il bagno, spazioso e finestrato, è dotato di un comodo box doccia. Proseguendo lungo il corridoio, si accede alla camera matrimoniale, anch'essa luminosa e con accesso diretto a un secondo balcone, e alla cameretta, perfetta come studio o stanza per gli ospiti.

L'immobile gode di una doppia esposizione Sud/Nord, che garantisce una naturale luminosità durante tutto il giorno. I dettagli interni sono curati con attenzione: dalla porta d'ingresso blindata alla cucina di ottima fattura, dall'impianto di condizionamento con split in ogni stanza alla pavimentazione in piastrelle nella zona giorno e in parquet nella zona notte. Gli infissi in PVC con doppio vetro assicurano un ottimo isolamento termico e acustico, mentre le porte scorrevoli in legno aggiungono un tocco di eleganza.

Il riscaldamento è centralizzato con termosifoni e termo-valvole, e le spese condominiali ammontano a circa 100€ mensili. È presente il servizio portineria dal lunedì al sabato mattina. Inoltre, l'immobile offre grande capacità di spazio, grazie all'ampia armadiatura nel disimpegno e a un ingegnoso vano portaoggetti ricavato nel controsoffitto, offrendo soluzioni di archiviazione intelligenti e discrete che si vanno ad aggiungere alla cantina e al solaio.

La posizione strategica dell'immobile offre un facile accesso ai mezzi di trasporto pubblico: la fermata Argonne della metro M4 è a breve distanza, così come diverse linee di bus e tram, che collegano rapidamente a ogni punto della città. L’aeroporto di Linate è a sole 3 fermate e 6 minuti di metro. La zona è ricca di servizi di ogni genere, tra cui scuole, negozi, bar, supermercati, ristoranti di varie tipologie e farmacie. Inoltre, la presenza di famosi poli universitari e la prossimità della nuova metro M4, in fase di espansione, rendono questa zona particolarmente interessante per chi desidera investire in un'area in rapida evoluzione.

Non solo praticità, ma anche vivacità: due mercati rionali animano le vie circostanti, arricchendo l'esperienza di chi sceglie di vivere qui con la genuinità dei prodotti locali e l'atmosfera tipica dei mercati tradizionali.

Possibilità di subentrare ad un contratto di affitto per un box auto nelle vicinanze, per una spesa di 180 euro mensili. Rif. KWP 450 MAUMAR

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.