Single family villa via Tagliamento 8, Tencarola, Selvazzano Dentro

Vi proponiamo questa villa singola nel centro di Selvazzano Dentro offre una combinazione ideale di comfort tra il moderno e praticità.

Il quartiere residenziale è ben curato e offre vicinanza a tutti servizi essenziali come scuole, banche e supermercati, sono sicuramente vantaggi per chi cerca una casa in una zona vivace e comoda.
L'accesso all'immobile avviene tramite cancello elettrico pedonale e quello carraio per l'auto, attraversando il vialetto accediamo all'ampio ingresso con portoncino blindato che crea un ambiente accogliente.

La disposizione su piani sfalsati offre un interessante dinamismo agli spazi interni. La zona giorno in open-space con cucina a penisola sembra essere il cuore della casa, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere del tempo in un ambiente conviviale, sono presenti delle comode porte finestre di ultima generazione per uscire all'esterno, dal soggiorno si accede ad un comodo terrazzo e dalla cucina alle scale per accedere al giardino esterno.

Proseguendo nel reparto notte troviamo Le tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una doppia, offrono grandi spazi per poter gestire l'arredo, mentre i due bagni finestrati, uno con doccia e uno con vasca, aggiungono comfort e praticità.

Il seminterrato utilizzabile come studio o sala hobby, completo di finestre e stufa a pellet, è un ottimo spazio aggiuntivo che aumenta le possibilità di utilizzo della proprietà.
Infine, il garage doppio in lunghezza fornisce ampio spazio per due auto e altro ancora, aggiungendo valore e praticità alla proprietà, fuori invece collegata all'immobile è presente una comoda pergola per coprire altre auto di proprietà o poterlo sfruttare per mangiare all'esterno con amici e parenti. Il giardino di proprietà corre l'ungo tutto il perimetro della casa e per chi avesse bimbi e amici a quattro zampe diventerebbe lo spazio perfetto per divertirsi nei pomeriggi estivi.

L'immobile in questione è stato completamente rinnovato, la prestazione energetica attuale è A2, gli impianti sono completamente stati rinnovati:

- Pompa di calore ibrida, elettrico e a gas, con boiler acqua calda
- Presente impianto fotovoltaico 6kw
- Batteria di accumulo con carica per auto elettriche
- Splitter in pompa di calore,
- Tetto rifatto completamente,
- Infissi di ultima generazione in legno di Cacco
- Cappotto esterno
- Persiane e tendaggi esterni nuovi
- Stufa a pellet in seminterrato e a legna nel Soggiorno – Cucina
- Impianto di irrigazione e casetta su misura in legno esterna

Per non perdere l'occasione di poter visionare questa splendida soluzione affrettatevi a chiamare!!