4-room flat via Prenestina 325, Villa Gordiani, Rome

PRENESTINA / VILLA GORDIANI. Proponiamo la vendita di un ATTICO con TERRAZZO, sito al quinto ed ultimo piano, completamente ristrutturato e con una bellissima vista sul Parco in uno stabile con ascensore restaurato nel 2024 con cappotto termico e classe "C". La casa, ampiamente ristrutturata nel 2018, è composta da ingresso, soggiorno living, zona pranzo, un tempo utilizzata come terza camera da letto, un'ampia cucina con struttura in ferro e vetro pieno che la rende a vista ma riservata, due camere matrimoniali, due bagni, di cui uno in camera con relativa cabina armadio, due balconi, ed un bellissimo terrazzo con tenda veranda che ne permette l'utilizzo anche nelle diverse stagioni dell'anno.

L'appartamento, con una superficie di 110 mq circa interni e 35 mq circa di terrazzo oltre la metratura dei balconi, è oggi utilizzato con due camere da letto avendo dato maggiore spazio alla zona giorno, ma è facilmente ripristinabile la terza camera da letto.

Ottima esposizione, vista aperta, porta blindata, aria condizionata, impianto d'allarme. Il condominio vanta una rendita dalla locazione dell'appartamento dell'ex portiere che ne riduce di conseguenza i costi mensili.

La posizione dell'appartamento è comoda per raggiungere i principali servizi e mezzi di trasporto, come tram e bus e metropolitana, che consentono di spostarsi agevolmente in tutta la città. Sono presenti bar, caffè, fast food, ristoranti, farmacie oltreché il Parco di Villa Gordiani.