Two-family villa frazione Nabian 58, Villa Nabian, Challand-Saint-Victor

Nella Valle D’Ayas che porta a Brusson ed a Champoluc, nella cittadina di Challand-Saint-Victor, frazione NABIAN, proponiamo in vendita splendida villa bifamiliare indipendente sui 4 lati con ampio giardino e vista panoramica incantevole. La proprietà, praticamente nuova, e’ stata completamente ristrutturata all’interno, con impianti moderni, materiali di pregio, serramenti, cucine arredate ed accessoriate nuove, ed anche all’esterno con tetto nuovo in lose, serramenti di pregio, facciate e balconate. Risulta pertanto adatta sia come prima che seconda casa, adatta anche per due famiglie, ed è subito abitabile. I due appartamenti principali al 1* ed al 2* piano sono speculari composti da ingresso, soggiorno, due camere, cucina abitabile, stanza da bagno con vasca e doccia, lavanderia ed ampie balconate. All'unità del secondo piano è abbinato, con scala ed accesso indipendente, una mansarda molta alta, luminosa con travi a vista e grandi velux , composta da ampio soggiorno con angolo cucina, due camere, un bagno completo ed un sottotetto. All’unita’ del primo piano è abbinata una grande tavernetta con cucina arredata, camino, bagno, cantina e locale centrale termica, il tutto finestrato e con accesso diretto al giardino. Ogni piano ha il suo termostato e l’acqua calda viene prodotta con i pannelli fotovoltaici sul tetto. Il giardino è recintato e pianeggiante di circa 550 metri, con piante da fiore e da frutto e si affaccia sulle montagne. Dal lato strada un cancello automatico da accesso ad una terrazza per stazionare più auto. Challand- Saint- Victor si trova ad un’altitudine di circa 800 metri, 6 km dal casello di Verres, a pochi minuti da Brusson ed a 20 km da Champoluc.