Office for Sale

Inserito nel contesto della zona industriale di Bussolengo (Vr) proponiamo in vendita un edificio direzionale con giardino e posti auto privati. L'immobile è composto da due palazzine distinte collegate tra loro da un porticato, un grande giardino di oltre 1250mq.
L'edificio è un rustico ristrutturato di bella architettura suddiviso in 3 piani fuori terra.
All'interno troviamo diversi uffici e sale riunioni, un piccolo appartamento con cucina. Negli edifici sono presenti servizi igienici ad ogni piano.
Pavimenti in legno e marmo.
Completamente cablato con impianto elettrico rifatto a norma.
La caldaia dell'impianto centralizzato deve essere sostituita.
L'immobile necessita di alcuni lavori relativi agli intonaci con piccoli rifacimenti interni ed esterni con relativa tinteggiatura.

La location è strategica in quanto a soli 100 metri dalla rotatoria che porta direttamente alla tangenziale nord di Verona e a soli 5 minuti dal casello autostradale di Verona nord.
Adatto per sedi commerciali, show room, uffici di rappresentanza o professionali.

Vi è la possibilità di edificare ulteriori 900mq sul lotto.

Da verificare la possibilità di cambio destinazione d'uso in commerciale o turistico ricettivo.

Ottimo come investimento