• € 15,000/month
  • 5+
  • 750
  • 3+
  • G
Description
PARCO DE' MEDICI ufficio 750 mq + 8 posti auto in centro direzionale - La CRRE propone esclusivo ufficio di 750 mq. ubicato al piano terra dello stabile direzionale Veneziani 58.

L'edificio fa parte di un centro direzionale composto da due corpi di fabbrica totalmente destinati ad uso ufficio (Edificio A ed Edificio D), oltre che da un piano interrato dedicato all’autorimessa e ai diversi locali ad uso magazzino e archivio. La struttura portante è in cemento armato. L'edificio D ospita un bar con un ottimo servizio di ristorazione, punto di ritrovo aziendale.

Gli edifici si affacciano su di un piazzale privato di 9.500 mq che ospita 190 posti auto scoperti, 35 posti moto e aree verdi piantumate con rose, arbusti aromatici, palme e alberi di alto fusto e, su una superficie di uffici per circa 8.000 mq, oltre a terrazze ed aree di pertinenza, con circa 200 posti auto coperti e circa 700 mq di locali per gli archivi o i magazzini. Il layout della struttura è caratterizzato da ambienti di massima flessibilità personalizzabili secondo le esigenze dell'utilizzatore, i materiali utilizzati son di pregio cosi come gli impianti tecnologici risultano essere di ultima generazione.

Veneziani 58 ospita aziende leader nei settori dell’ ICT, Oil & Gas e Servizi rendendo il consorzio Parco de’ Medici un vero e proprio polo per questi settori. ll contesto urbano accoglie invece le sedi di numerose società come, tra le altre, Cellnex, Esso, Wind Tre, KT Kinetic Technology, Technip Italy, e la sede del World Food Program delle Nazione Unite, facilitando possibili sinergie.

Il Centro Direzionale Veneziani 58, è situato nel prestigioso contesto del Consorzio “Parco de’ Medici” sul confine occidentale del quartiere romano dell'EUR, all’incrocio tra l’Autostrada Roma-Fiumicino e il Grande Raccordo Anulare. Il Centro, è servito dalla stazione ferroviaria Muratella, che grazie alla linea FL1 permette di raggiungere il centro città, la metropolitana A e B, e l’Aeroporto Leonardo da Vinci.
A completare l’insieme, la vicinanza alle grandi arterie stradali romane come la via C. Colombo, la S.S. Pontina, il Grande Raccordo Anulare e l’autostrada Roma-Fiumicino che permette di raggiungere l’Aeroporto Leonardo da Vinci in appena 15 minuti.
Features
Reference and listing Date
0405_ED.A_PT-750 - 05/04/2024
contract
Rent
type
Office | Stately property class
surface
750 m² - See detail
rooms
5+ rooms, 3+ bathrooms - one or more suitable for disabled people
Interior layout
Open space
floor
Ground floor, with disabled access
total building floors
6 floors
Car parking
8 in shared parking
availability
Available
other features
External exposure
Wired
Raised floor
False ceiling
Security door
Access control
Bicycle parking
Reception
Alarm system
Fire detectors
Sprinkler system
Fire hydrants
Fire door
Emergency exit
Emergency lights
Kitchen
Broadband internet
Partially furnished
Window frames in triple glass / PVC
Exposure southeast
Expenses
price
€ 15,000/month
condominium fees
€ 2,250/month
deposit
€ 30,000
Energy efficiency
year of construction
2010
condition
Excellent / Refurbished
heating
Central, air heating, powered by methane
Air conditioner
Independent, cold/hot
Energy Efficiency
A≥ 175 kWh/m² year
Additional options

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Clara Triventi