Single family villa via Agnelleria 199, Centro, Carini

CariniVia Agnelleria
  • € 450,000
  • 5+
  • 270
  • 3
  • No
Description
Chiama ora: 091.326761 - Sicilia, Palermo, Carini - Riferimento: VRV16915
Con una quadrupla esposizione che garantisce una luminosità senza pari, questa proprietà vanta un ampio giardino di 859 mq e un generoso terrazzo di 150 mq, che offrono spazi esterni ideali per godersi la natura circostante e gli spettacolari panorami.
Internamente, la villa si presenta con un'elegante disposizione degli spazi: un ampio soggiorno soppalcato accoglie gli ospiti con il suo fascino unico, mentre una cucina abitabile offre uno spazio funzionale e accogliente per la preparazione dei pasti.
Due camere da letto matrimoniali, di cui una con cabina armadio, assicurano il massimo comfort e privacy, mentre una cameretta aggiuntiva offre spazio supplementare per ospiti o familiari, tre bagni, di cui due con doccia e uno con vasca, completano gli interni con finiture di alta qualità.
Attraverso una scala a scomparsa, si accede al piano superiore mansardato, un ampio vano caratterizzato da un'atmosfera suggestiva e versatile, ideale per essere adattato alle esigenze personali degli abitanti.
La villa è dotata di finiture di pregio, con pavimentazione in cotto, ceramica e parquet che conferiscono un'eleganza senza tempo agli ambienti, il riscaldamento e la climatizzazione autonomi assicurano il massimo comfort in ogni stagione, mentre gli infissi in alluminio a taglio termico garantiscono un'ottima insonorizzazione e isolamento termico.
La proprietà offre ulteriori comfort, tra cui un impianto di allarme per la sicurezza degli abitanti, un ampio porticato di 40 mq ideale per momenti di relax all'aperto, un forno e barbecue esterni perfetti per piacevoli serate conviviali.
Con quattro posti auto, di cui alcuni coperti, la villa garantisce anche praticità e comodità per gli automobilisti.
Riferimento: VRV16915
DESIDERIO DI CASA
Agenzia di Palermo
Via della Libertà n. 64 B
Tel. 091 326761
Information
other features
Hydromassage
Electric gate
Fireplace
Attic
Optic fiber
Alarm system
External exposure
Disabled access
Terrace
Full day concierge
Single tv system
Private garden
Window frames in double glass / metal
Features
Reference and listing Date
VRV16915 - 05/06/2024
contract
Sale
type
Single family villa | Full ownership | Medium property class
surface
270 m² - See detail
rooms
5+ (3 bedrooms, 3 others), 3 bathrooms, kitchen diner
floor
Ground floor, with disabled access
total building floors
2 floors
Car parking
4 in shared parking
availability
Available
other features
Hydromassage
Electric gate
Fireplace
Attic
Optic fiber
Alarm system
External exposure
Terrace
Full day concierge
Single tv system
Private garden
Window frames in double glass / metal
Expenses
price
€ 450,000
condominium fees
€ 50/month
Energy efficiency
year of construction
2003
condition
Excellent / Refurbished
heating
Independent
Air conditioner
Independent, cold/hot
Energy Efficiency
G≥ 175 kWh/m² year
Floorplan
Mappa Web
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