• € 1,080,000
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Description
In contesto ex industriale, ubicato a pochi passi dal polo produttivo dell'area Ex Richard Ginori - Morimondo - Watt, proponiamo suggestivo loft attualmente accatastato come laboratorio (C3)con una superficie di 450mq ca. con ampio terrazzo.
La soluzione è stata oggetto di recente e totale ristrutturazione, è posta al primo ed ultimo piano, gode di ampi locali open space con altezze di 4,50 mt.
All'immobile si accede con un ingresso indipendente, troviamo una zona di accoglienza con una reception, tre ampi open space, due uffici, tre bagni (di cui uno per disabili); una comoda scala accede al piano superiore dove troviamo un soppalco con spazioso magazzino e accesso all'ampio terrazzo piantumato.

Grazie all'assenza di muri portanti, agli ampi spazi, e al taglio regolare, la soluzione si presta a diverse e molteplici possibilità di gestione degli spazi.
Possibilità di posto auto interno in locazione.

Ubicato in zona altamente servita da mezzi pubblici quali metropolitana MM4 Gelsomini a pochi minuti a piedi, oltre a diverse linee di superficie; gode inoltre di tutti i servizi primari.

LIBERO AL ROGITO

Per ulteriori informazioni contattare We Are Town Real Estate al n. 0236591467
We Are Town è l’advisor immobiliare indipendente formato da un team di 25 professionisti dedicato al Real Estate. Marketing, comunicazione, design e architettura si fondano con l’esperienza ultra ventennale del management in campo immobiliare. AGENCY - COMMUNICATION - CAPITAL MARKET.
Features
Reference and listing Date
VDT_CURIO_UFF_FB - 05/14/2024
contract
Sale
type
Office | Stately property class
surface
450 m² - See detail
rooms
5 rooms, 3 bathrooms - one or more suitable for disabled people
floor
total building floors
1 floor, no office building only
Car parking
1 in garage/box
availability
Available
other features
Internal exposure
Wired
Security door
Reception
Alarm system
Fire door
Emergency exit
Emergency lights
Kitchen
Broadband internet
Window frames in double glass / PVC
Exposure east, west
Expenses
price
€ 1,080,000
condominium fees
€ 170/month
Energy efficiency
condition
Excellent / Refurbished
heating
Independent, air heating, gas powered
Air conditioner
Independent, cold
Energy Efficiency
G≥ 175 kWh/m² year
Floorplan
PLANIMETRIA
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