3-room flat via Guarino Guarini 9, Monte Mario - Trionfale, Rome

Ottima opportunità per questo delizioso immobile nel cuore di Monte Mario, a pochi minuti dalla fermata del treno FM3, ad 1,2 km circa dal Policlinico Agostino Gemelli, San Filippo Neri e da tutti i servizi di prima necessità. Trattasi di un luminosissimo secondo piano in stabile senza ascensore, l'appartamento si presenta in ottimo stato, non necessita di ristrutturazione (ultima nel 2016) e gli spazi sono ben distribuiti. Si compone di un salottino con cucina a vista, una ampia camera da letto, una cameretta/studio, un servizio ed un piccolo disimpegno che separa la zona living dalla zona notte. Ideale per una giovane coppia, anche con un figlio o come uso ricettivo. L'impianto di riscaldamento è autonomo con nuova caldaia a condensazione, aria condizionata, finestre in doppio vetro, porta blindata La palazzina è in tinta ed è stata ristrutturata di recente. Non rimane che prenotare una visita. Chiama la nostra consulente al numero 3382144444 o il nostro ufficio di zona 0645551066. Affidare la vendita della tua casa “in esclusiva” significa avvalersi di un consulente scelto da te, che lavora esclusivamente sulla vendita del tuo immobile per farti ottenere il massimo nel tempo previsto. Vantiamo di un rigoroso staff alla quale sono inclusi nei nostri prezzi il servizio della consulenza mutuo, con noi acquistare casa sarà un piacevole percorso, i clienti verranno seguiti e tutelati fino al momento della consegna delle chiavi -Valutazioni e stime immobiliari sulla base di un'attenta analisi deI mercato; -Incarichi in esclusiva del vostro immobile per garantirvi la massima visibilità; -Promozione e pubblicità dei vostri immobili in internet; -Redazione contratti preliminari di compravendita; -Consulenza legale, notarile e tributaria in tutte le fasi del contratto; -Assistenza creditizia nella ricerca di istituti bancari per erogazione mutui ipotecari; -Assistenza tecnica per ricerca pratiche edilizie e documenti catastali; -Assistenza post vendita ai venditori e agli acquirenti; -Servizi Catastali quali visure catastali, ipotecarie e camerali aggiornate; -Reperimento planimetrie catastali aggiornate su delega del proprietario d'immobile; -Redazione A.P.E (attestato di prestazione energetica) per tramite geometra abilitato; -Atti notarili in sede all'occorrenza su richiesta specifica del cliente, all'interno della nostra agenzia è possibile stipulare