L'asset immobiliare in esame è costituito da un'unità immobiliare ad uso commerciale, collocata all'interno di un fabbricato avente tre piani fuori terra ed un piano interrato risalente al 1980. Internamente l'immobile si presenta in uno stato manutentivo e conservativo gravemente insufficiente. Risultano completamente asportati sia l'impianto elettrico che quello di riscaldamento. L'area pertinenziale, destinata a parcheggi è comune all'unità immobiliare oggetto della presente analisi e alle soprastanti unità immobiliari destinate ad abitazioni private.

Contesto:
Zona a destinazione d'uso mista (residenziale, commerciale), collocata lungo la Strada Statale n.16 "Adriatica" che collega Pesaro a Gabicce Mare.

L'ASSET POSSIEDE REQUISITI LEGALI PER BENEFICIARE DELLE IMPOSTE IN MISURA FISSA ART. 35 DL 223/2006

The real estate asset in question consists of a real estate unit for commercial use, located inside a building with three floors above ground and a basement dating back to 1980. Internally, the building is in a seriously inadequate state of maintenance and conservation. Both the electrical and heating systems are completely removed. The appurtenant area, intended for parking, is common to the real estate unit subject to this analysis and to the above real estate units intended for private homes.

 Context:
Area for mixed use (residential, commercial), located along the State Road No. 16 “Adriatica” that connects Pesaro to Gabicce Mare.

 THE ASSET HAS LEGAL REQUIREMENTS TO BENEFIT FROM FIXED TAXES ART. 35 DL 223/2006

Italia

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The real estate asset in question consists of a real estate unit for commercial use, located inside a building with three floors above ground and a basement dating back to 1980. Internally, the

The real estate asset in question consists of a real estate unit for commercial use, located inside ...