 Unità immobiliare a destinazione laboratorio, distinta al catasto fabbricati con il foglio 69 part. 162 sub 55, ubicato al piano terreno del complesso di matrice romana di San Domenico, con ingresso comune con un’altra porzione di fabbricato da cui si accede dal civico 4 di via dei Saponari percorrendo una corte interna. Il locale ha un unico affaccio su via Costa del Montirozzo e due finestre in via degli Spaldi. Costituito da un vano adibito a laboratorio, con affaccio sia su via degli Spaldi che su via Costa del Montirozzo, un locale a servizio igienico, un ripostiglio e un disimpegno di collegamento con l’ingresso. Il fabbricato, di epoca storica, si sviluppa su tre livelli fuori terra ed è caratterizzato da struttura portante in muratura, tetto in legno a doppia falda con manto di copertura in coppi e solaio voltati o a botte o a crociera. La pavimentazione è in parquet, le pareti sono rivestite alla base con pannelli di legno, il bagno è pavimentato e rivestito in piastrelle di ceramica con affaccio su via degli Spaldi, i soffitti sono formati da una volta a botte intonacata e tinteggiati. Sia i serramenti interni (porte) che esterni sono in legno. La proprietà è provvista di radiatori in alluminio bianchi per il riscaldamento ed il disimpegno che conduce all’ingresso è controsoffittato e completamente rivestito in legno color noce. Contesto: L’immobile in oggetto ricade nel territorio del Comune di Jesi (AN), ed è ubicato nella zona centrale della città all’interno della cinta muraria del XV secolo, in via dei Saponari 4. La proprietà immobiliare in oggetto si colloca all’interno del nucleo storico, caratterizzata da un denso edificato di matrice medievale in muratura portante e da una viabilità ristretta, tipica dei centri di antica formazione. Gli edifici si sviluppano prevalentemente su due-tre piani fuori terra e sono per lo più destinati a residenza, oltre che uffici e studi professionali o laboratori.

Real estate unit for laboratory use, separate from the cadastre of buildings with sheet 69 part. 162 sub 55, located on the ground floor of the Roman-based complex of San Domenico, with a common entrance with another portion of the building which can be accessed from number 4 of Via dei Saponari through an internal courtyard. The restaurant has a single view of Via Costa del Montirozzo and two windows in Via degli Spaldi. Consisting of a room used as a laboratory, overlooking both Via degli Spaldi and Via Costa del Montirozzo, a toilet room, a closet and a hallway connecting to the entrance. The building, dating from the historic period, is spread over three levels above ground and is characterized by a supporting masonry structure, a double-pitched wooden roof with a tiled roof and vaulted or barrel or cross slab. The flooring is parquet, the walls are covered at the base with wooden panels, the bathroom is paved and covered with tiles of

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Real estate unit for laboratory use, separate from the cadastre of buildings with sheet 69 part. 162 sub 55, located on the ground floor of the Roman-based complex of San Domenico, with a common

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